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  • 变更承租人后房屋的所有权如何认定

    北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

  • 房屋提前还贷务必提前咨询办理还贷手续

    北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

  • 以未成年子女名义购房会有什么问题

    随着经济条件的改善,父母以子女名义来买房的情况并不在少数,经济较为宽裕的父母出资为子女购房,希望减轻子女日后的生活负担。还有一种情况,主要是由于不少购房者之前买 ...[详细]

  • 以他人名义购买“首套房屋”有风险

    随着对商品房差别化信贷和限购令等调控措施的实施,如果购买多套住房,不仅首付款增加、贷款利率上浮,甚至还受到限制。一些暂不想购房的人遂打算出卖首套住房优惠权,即由 ...[详细]

  • 以他人名义购房,秘密协议或无效

    2008年6月,张某夫妇看上一楼盘已接近竣工,咨询后方知该楼盘共有A、B两栋楼,其中A栋系某单位委托建设单位所建,只销售给该单位职工,价格为3500元左右/㎡, ...[详细]

  • 以他人名义登记买房 发生纠纷房该判给谁

    以他人的名义买房,这在日常生活中屡见不鲜,例如父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等,但这些买房的前提是存在赠与的意思,父母以儿子的名义买房就是想给儿 ...[详细]

  • 以别人的名义买房的法律风险及其防范对策

    从实践中来看,以他人名义买房的情况主要有两类。一类是本人不具有购房资格,而不得不借用具有购房资格的人的名义。这类房产一般是公房、集资房、房改房、经济适用房等限制 ...[详细]

  • 什么是借名买房,为什么要借名买房

    1、为什么要借名买房?借名人出资买房,却将房屋登记在其他人名下,主要有以下3种情况:(1)不具备某类房屋的购房资格或受房屋限购政策限制,因而借用他人身份购买房屋 ...[详细]

  • 如何解决“借名买房”

    借名买房:是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。二、律师说 ...[详细]

  • 如何规避“借名买房”带来的风险

    1弄清楚所购房屋的性质如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产,那么最好不要购买,以免发生纠纷,造成房钱两空。2签订借名买房合同 ...[详细]

  • 两男子串通借名买房引纠纷

    两人串通借名买经济适用房,结果房子买到手后另一方却反悔不愿意配合转户,为此出资方将借名方告上法院,要求法院裁判房屋产权是属于自己所有。近日,法院作出判决,借名买 ...[详细]

  • 老两口以儿子名义买房 儿子婚变引起房产纠纷

    早些年,杜老伯和老伴为了改善居住条件,决定购买一套小户型房子。虽然筹足了首付款,但由于两人不具备银行房贷条件,在与儿子儿媳商量后,老两口决定以儿子的名义购买这套 ...[详细]

  • 借用他人名义购买经济适用房的委托

    借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的问题。借名买房,指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产,名义买房人和实际买房人签订合同,约定 ...[详细]

  • 借用他人名义购买经济适用房,产权如何归属

    在借名买房的纠纷中,如果不存在恶意规避法律的行为,如购买普通商品房、私房等,实际出资人与名义产权人之间的委托合同关系成立且合法有效,名义产权人得将房屋向实际出资 ...[详细]

  • 借名买房起纠纷 分割风险咋规避

    为了便于房屋登记,宋先生买房时借用表哥的名字进行了产权登记。当时双方口头约定,不管何时该套房屋的权属以及使用权益始终属于宋先生所有。可是,让宋先生没有想到的是, ...[详细]

  • 借名买房名义产权人易请难送 公证也难杜绝纠纷

    楼市调控的大背景下,掩藏在购房热潮下的矛盾和问题也日益浮现和增多。由于限购、限贷或入户、学位等原因,不少人会另辟蹊径解决问题,比如借名买房、假过户等。近期出现的 ...[详细]

  • 借名买房纠纷应如何处理

    自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了借名买房的方式,即以父母、子 ...[详细]

  • 借名买房纠纷法院处理的一般情况

    根据房屋的性质及证据情况,法院会有如下两种判决:1、出名人取得房屋所有权----既出名人要回了房产这个情况大多发生在政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障 ...[详细]

  • 借名买房出纠纷,兄弟成仇人

    因借名买房而产生的纠纷日渐爆发出来,此类案件多发生于亲戚、兄弟、朋友之间,一旦发生纠纷后,被借名方通常会用诉讼来解决此类纠纷,除了可能造成失去房产的结果,同时也 ...[详细]

  • 借名买房被认定无效怎么办

    市民要购买第二套房产,在首付和房贷利率方面相对比首套房存在较大的差别,因此,有些市民在购买第二套或更多的房产时会与一些名下没有房产登记的人签订合同,请他们来代为 ...[详细]

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