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  • 二手房转让无效的情况

    摘要:买卖双方达成一致,签订二手房转让合同,接着买方按约定支付房款,卖方也需要积极交付房屋,积极履行买卖合同。但是,要是出现以下情况的,将直接导致二手房转让无效 ...[详细]

  • 二手房房产过户好办吗?

    摘要:购买了二手房之后,接下来就要及时办理过户,只有掌握了房本才算真正拥有房。那么,二手房产过户好不好办,具体可以参考以下的规定。实践中,二手房房产过户要办理以 ...[详细]

  • 无证房产是否可以转让?

    摘要:对于未依法登记领取权属证书的二手房,是否可以办理转让,进行合法交易,将直接影响买卖双方的利益。那么,无证房产是否可以转让,可以根据以下的规定来。首先,无证 ...[详细]

  • 广州办理二手房房产证时间

    摘要:进行二手房买卖时,买方只有办理好房产过户,拿到房产证后才真正拥有房。那么,在广州办理二手房房产证需要多少时间,具体按照以下的规定来。事实上,不管是一手房办 ...[详细]

  • 二手房买卖的按揭流程如何?

    摘要:签订二手房买卖合同后,并确定按揭的话,将要按照按揭贷款买房的步骤进行。那么,二手房买卖的按揭流程如何,具体按照以下的步骤进行:1、先确定按揭服务公司和贷款 ...[详细]

  • 二手房按揭贷款需要房产过户吗?

    摘要:签订二手房买卖合同时,将要从房主那边办理过户,不过,如果按揭买卖二手房的话,那么将直接影响房产过户。所以,二手房按揭贷款的话,是否需要房产过户?什么时候办 ...[详细]

  • 二手房房产纠协商解决不下咋办?

    摘要:事实上,二手房房产纠纷一般属于合同纠纷,所以一般上可以进行协商解决,不过如果双方的纠纷较大的话,那么协商解决可能会处理不下,这个时候就要选择其他的方法处理 ...[详细]

  • 二手房房产纠纷怎么协商解决?

    摘要:现在的房地产市场越来越火爆,不管是新房交易还是二手房,不过,购买二手房时,一旦确定买卖合同,发现卖家反悔不肯过户等,那么就会产生多种纠纷。不过,为节省时间 ...[详细]

  • 二手房买卖车库归谁?

    摘要:原被告协议约定坐落于县城某小区的7栋2单元203室一套房屋转让给原告,但为约定被告车库归属问题。那么二手房屋买卖车库归谁所有?请看下文。案情:2013年9 ...[详细]

  • 军产房交易的特殊性

    在存量房交易市场中,有类特殊的房源类型--军产房。军产房由于产权的特殊性,在市场交易中与普通的存量房相比具有很多特性,2016年中央军委**习近平曾发表讲话,要 ...[详细]

  • 签订二手房阴阳合同面临哪些风险?

    引言:签订二手房阴阳合同会存在一定的风险,(一)银行拒绝贷款的风险(二)银行解除贷款合同的风险(三)税收增加的风险(四)付款纠纷的风险,下文将详细介绍。很多人都 ...[详细]

  • 二手房买卖合同中的违约金怎么约定?

    引言:二手房买卖合同中的违约金怎么约定?违约金应占合同总金额的比例是多少?一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金?违约金的执行是否应严格按照合同约定执行? ...[详细]

  • 原业主拖欠的物管费,新业主有没有义务偿还?

    引言:生活中,经常有这么一现象,购买了二手房,由于粗心大意没有事先查清原业主是否拖欠费用的情况,就跟中介签了购房合同,现在物业要追讨物业费,那么这笔费用应该谁来 ...[详细]

  • 房屋买卖合同中有哪些霸王条款呢?

    引言:签订合同最怕就是遇到霸王条款很多缺乏法律意识的购房者不小心签订了含有霸王条款的合同也不知道,下文总结了几个关于房屋买卖合同不公平的条款,希望有所帮助。一、 ...[详细]

  • 这些情形二手房买卖合同的无效

    引言:以下这些情形二手房买卖合同的无效,一、非房屋产权人出卖他人房屋的二、出卖共有房屋未经其他共有人同意的三、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的四、 ...[详细]

  • 二手房交易怎么核实产权?

    引言:二手房虽然价格便宜,但是二手房的交易也是很复杂的,买二手房首先要核实好产权问题,怎么去检验呢?详情请看下文。1、审查房屋产权要注意什么问题?(1)要核实房 ...[详细]

  • 签订二手房买卖合同应明确哪些事项?

    引言:为了避免不必要的纠纷,在签订二手房买卖合同时应当明确一些内容,比如房屋交付的时间,房屋交付的方式,违约责任等,详情请看下文。二手房买卖合同中如何约定交付在 ...[详细]

  • 哪些二手房产不能交易?

    引言:哪些二手房产不能交易?签订二手房买卖合同要注意哪些事项?怎么防范二手房交易风险?下文将详细解答。不能上市交易的12种二手房房产类型有:1不能上市交易的二手 ...[详细]

  • 二手房交易过程中买方需要支付的税费

    引言:二手房交易过程中买方需要支付的税费包括:契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税、土地出让金、土地增值税、买卖合同公证费,下文将详细介绍。一、契税交税比例 ...[详细]

  • 二手房贷款相关常识

    引言:银行如何判决二手房贷款的标准?二手房商业贷款需要什么手续?二手房如何申请住房公积金贷款?二手房贷款须注意哪些问题?下文将一一解答,一、银行如何判决二手房贷 ...[详细]

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