商品房屋租赁管理办法司法解释最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)法释〔 ...[详细]

商品房认购书的效力是什么?请看下文。(一)商品房认购书的效力认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双 ...[详细]

01、遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办?说房网律师建议：由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这 ...[详细]

1、在购买学区房时，要怎么约定好户口迁移的问题?户籍制度是我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理 ...[详细]

买房后悔了怎么办?商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。所以 ...[详细]

网友提问：男女双方在同一个单位，于1996年共同购买的单位集资房(有购房协议，单位为甲方，男方为乙方，而且只有男方的名字)，1999年协议离婚时离婚协议规定房产 ...[详细]

一、开发商怎么才算是逾期交房?开发关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定：1、因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。2、不存在法律规定的不 ...[详细]

1、换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题?(1)卖旧房户口迁出(新房未到迁户时间)与买家协议迁户时间延后，签订户口迁出承诺书或支付迁户保证金。(常用方法)可以将 ...[详细]

1、合同签订应注意的事项消费者应采用《天津市商品房买卖合同》文本，或者借助熟悉房地产法律法规的专业人士签订购房合同。签订购房合同时务必仔细审阅合同内容，尤其注意 ...[详细]

回迁房可以买卖吗?未获得房产证的回迁房的买卖有效吗?回迁房可以买，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。1、回迁房可以买卖吗 ...[详细]

一、什么是期房?什么是现房?(1)什么是期房?简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?请看下文。(一)五证是什么?五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地 ...[详细]

一是要考虑价格折扣与交易安全的关系，尽量避免为了获得较高的价格折扣而增大交易风险的情况。二是要考虑付款的进度与工程建设进度的关系。尽量按照工程建设的进度逐步付款 ...[详细]

一、关于购房面积的相关法律风险提示1、陷阱条款：该房地产建筑面积91.5平方米，以房产证为准。对买受人而言，通常会认为该房的建筑面积系出于房产证，且明确以房产证 ...[详细]