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签订购房合同要注意哪些问题,违反合同的责任如何划分
一、签订购房合同要注意哪些问题作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地 ...[详细]
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签订购房合同时应注意什么,如何避免发生购房合同纠纷
一、签订购房合同时应注意什么第一,合同双方当事人。这里需要注意的是,关于出卖人和买受人的所有资料都要完整填写,不可有空项。如果出卖方有委托代理机构,那么不仅相关 ...[详细]
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签订购房合同时需注意什么,购房合同无效怎么处理?
一、签订购房合同时需注意什么1、付款方式要灵活有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。一般情况下,合同附件会对付款方式的违 ...[详细]
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签订购房合同如何避免纠纷,签订购房合同后应注意什么
一、签订购房合同如何避免纠纷一是要对自己的资金能力作出一个评估,特别是要进行银行按揭贷款的情况下,一定要考虑自己收入水平、取得方式及期限,合理设定按揭贷款的还款 ...[详细]
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被安置人是否有权主张分割尚未交付的安置房屋?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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被拆迁安置人因安置房屋分割产生纠纷如何解决?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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房屋被拆迁后产权人如何保障对安置房屋享有的权利?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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被安置人对分割拆迁安置房屋产生纠纷时如何解决?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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签订购房合同前应注意什么,签订购房合同后应注意什么
日常生活中,购买商品房是关系到一个家庭今后生活质量的重要问题,购房者对购买的房子都一再谨慎。买房子的时候,签订购房合同很重要。签订购房合同前应注意什么?签了合同 ...[详细]
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签订购房合同前应注意什么,签订购房合同后需注意什么
一、签订购房合同前应注意什么很多专业人士都建议购房者在与开发商签订合同之前,一定要让开发商提供营业执照原件、五证(《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《 ...[详细]
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签订购房合同后应注意什么,购房合同丢了怎么办?
一、签订购房合同后应注意什么购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房 ...[详细]
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签订购房合同的注意事项,怎样防范房屋买卖合同无效?
一、签订购房合同的注意事项1、住宅质量保修期限审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。杨律师表示,根据国务院有关法例 ...[详细]
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签订购房合同必须交定金吗,如何才能退回购房定金?
一、签订购房合同必须交定金吗法律上,签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。 ...[详细]
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签订购房补充协议应注意什么,购房补充协议有什么效力
一、签订购房补充协议应注意什么(一)分摊建筑面积约定不合理分摊面积的多少,直接发影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确规定,实际操作中个别发展商 ...[详细]
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签订房屋买卖合同要注意什么,购房者何时可以退房?
一、签订房屋买卖合同要注意什么(一)产权方面问题注意1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应 ...[详细]
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签订房屋买卖合同需注意什么,商品房买卖合同能解除吗
一、签订房屋买卖合同需注意什么签约时需注意事项:1、国家相关税费的承担和交纳,以实际发生额为准;2、房款自行交割,丙方见证;3、甲乙双方以新产权证面积为准,互不 ...[详细]
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能否修改房屋买卖合同附件,如何签订房屋买卖合同附件
一、能否修改房屋买卖合同附件合同附件是合同的补充,一般来说内容不会超过合同范围,但在房地产销售领域,为了规避政府提供的范本合同的规制,开发商往往变附为主,以大量 ...[详细]
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哪些一房二卖的合同有效,哪些一房二卖的合同无效?
一、哪些一房二卖的合同有效商品房一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。商品房一房二卖的合同效力如何要根据《合同法》 ...[详细]
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哪些条件下房屋买卖合同会有效,它的法律规定有哪些?
一、哪些条件下房屋买卖合同会有效房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行 ...[详细]
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哪些是无效的房屋买卖合同,无效房地产合同如何处理?
一、哪些是无效的房屋买卖合同房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖 ...[详细]