一、商品房买卖合同的主要条款(—)当事人名称或者姓名和住所;一般包括，买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么包括委托代理人 ...[详细]

一、商品房买卖合同主要内容商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1、当事人名称或者姓名和住所;2、商品房基本状况;3、商品房的销售方式;4、商品房价款的确定方式及 ...[详细]

一、商品房买卖合同有效的条件购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售 ...[详细]

一、商品房买卖合同有效成立的条件在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立 ...[详细]

一、商品房买卖合同有哪些内容(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 ...[详细]

许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商 ...[详细]

在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道商品房买卖合同应包括哪些内容，更加不知道签订商品房买卖合同需注意什么， ...[详细]

虽然法律对商品房买卖合同的内容有所规定，但是却无法保证买卖双方签订的购房合同是合法有效的，那么商品房买卖合同无效的情形有哪些，如果发现购房合同无效要如何赔偿，这 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效能否退房合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效的情形最高人民法院公布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》突出的特点是强调对房屋买受人的保护，规定了大量 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效的情形1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;例如开发商和第三人恶意串通，另行订立《 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效的情形无效合同，自订立时候起，就没有法律约束力，下列合同属于无效合同。1、违反法律和行政法规的合同，比如，买卖法律禁止买卖的房屋，违反订立 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效的情形1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占 ...[详细]

一、商品房买卖合同无效的后果无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋 ...[详细]

一、商品房买卖合同违约怎么处理商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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