一、房屋面积出现误差怎么办合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理 ...[详细]

一、房屋面积出现误差怎么办合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理 ...[详细]

一、房屋买卖合同怎么办理公证?1、办理公证材料在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份 ...[详细]

一、房屋买卖合同有哪些内容?我国法律规定房屋买卖必须签订房屋买卖合同，那么房屋买卖合同应包括哪些内容呢?一般情况下，房屋买卖合同应包括以下内容：(一)合同双方当 ...[详细]

房屋买卖合同有哪些不公平条款，如何处理这些问题?(一)不公平条款一：认购定金难归还。认购方选择一次性付款的，应在签订上述买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动 ...[详细]

一、房屋买卖合同无效的情形有哪些?无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公众利益，因此应被认定为无效。《中华 ...[详细]

一、房屋买卖合同无效的情形有哪些根据相关房产法律法规的规定，在我国，以下几种情形下的房屋买卖合同无效：(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效。由于房屋是建筑在土 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

一、房屋买卖合同无效的情形根据相关房产法律法规的规定，在我国，以下几种情形下的房屋买卖合同无效：(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效。由于房屋是建筑在土地上的 ...[详细]

一、房屋买卖合同是什么?房地产买卖合同是由房管局统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都须签订此合同，目前，不管是内销的房产合同还是外销的 ...[详细]

一、房屋买卖合同是什么?房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目 ...[详细]

房屋买卖合同什么时候无效，房屋买卖合同无效有几种情形?一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通 ...[详细]

一、房屋买卖合同的形式有哪些房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面 ...[详细]

一、房屋买卖合同的效力怎么确定其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房 ...[详细]

房屋买卖合同的陷阱有哪些，签订房屋买卖合同时要注意什么陷阱一：偷梁换柱。要坚持要求商品房销售商使用该范本订立合同，如果房开商用自行拟定的格式条款来订立商品房买卖 ...[详细]

一、房屋定金协议有什么效力?定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。具体到商品房交易中，如果买方履行合同，定金应当抵作价 ...[详细]

一、房屋担保贷款合同纠纷发生的原因1、因一方当事人原因如果开发商和购房者在商品房买卖合同中约定买受人以担保贷款方式付款，但事后因一方当事人的原因不能订立商品房担 ...[详细]

一、房降价后能否解除购房合同我们认为应从以下四点进行分析：首先，不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的帝王原则，它要求缔约 ...[详细]

一、房产买卖什么情况合同无效?建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果 ...[详细]

一、房产买卖合同无效的情形有哪些建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如 ...[详细]