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当债务人恶意转移财产逃避债务时，债权人该如何维权？近日，北京市通州区法院审理了一起债权人撤销权纠纷，债务人在诉讼期间将房产 “低价” 转让给女儿，最终法院判决撤销转让合同，且 10 万元律师费由债务人全额承担。
一、案情梳理
1. 当事人关系
原告：李强（债权人）
被告一：张伟（债务人）
被告二：张萌（张伟之女，房产受让人）
2. 核心事实脉络
（1）债务确认：法院判决张伟需偿还 63 万余元
2022 年 9 月 28 日，北京市通州区法院就李强与张伟赠与合同纠纷一案作出判决：张伟需返还李强 631396.65 元及利息（自 2020 年 11 月 1 日起按 LPR 计算）。张伟不服，于 2022 年 10 月 12 日向北京市第三中级人民法院提起上诉。
（2）恶意转移：诉讼期间 “卖” 房给女儿，实为无偿转让
2022 年 12 月 26 日，张伟在上诉期间，与女儿张萌签订《二手房买卖合同》，将其名下辽宁省一号房屋（市场价值约 42.5 万元）以 10 万元价格 “出售” 给张萌。2023 年 1 月 3 日，二人办理完毕过户登记，张萌成为一号房屋登记权利人。庭审中张伟自认：“张萌未实际支付 10 万元购房款，因房子原本就是张萌的”，但未提供任何证据佐证。
（3）维权起诉：债权人发现后提撤销权之诉，支付 10 万律师费
2023 年 2 月 7 日，北京三中院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。张伟拒不履行义务，李强申请强制执行时发现一号房屋已被转移。2023 年 11 月 2 日，李强提起债权人撤销权诉讼，并与律师事务所签订《委托合同》，支付律师费 10 万元。诉讼中，李强申请财产保全，法院依法查封一号房屋。
二、案件分析
我们围绕 “撤销权成立要件” 展开核心论证，紧扣法律规定与案件事实：
1. 张伟的行为符合 “可撤销情形”，满足《民法典》第 538 条规定
《民法典》第 538 条明确：“债务人无偿转让财产，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求法院撤销”。本案中：
债务已确定：一审判决已确认张伟对李强的债务，虽在上诉期，但张伟明知若败诉需承担还款义务，仍转移房产；
实为无偿处分：合同约定 10 万元价款，但张萌未实际支付，张伟当庭承认 “无需付款”，本质是无偿转让财产；
影响债权实现：一号房屋是张伟重要财产，转让后其偿债能力显著下降，导致李强的 63 万余元债权无法实现。
2. 李强行使撤销权符合 “时间要求”，未过除斥期间
根据《民法典》规定，撤销权需在 “债权人知道或应当知道撤销事由之日起 1 年内行使”。本案中：
2023 年 8 月李强申请执行时发现房产被转移（知道撤销事由）；
2023 年 11 月 2 日提起诉讼，间隔不足 3 个月，完全符合 1 年除斥期间要求，未丧失权利。
3. 10 万元律师费属于 “必要费用”，应由债务人承担
《民法典》第 540 条规定：“债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”。本案中，10 万元律师费是李强为维护债权、提起撤销权诉讼支出的合理费用，且有《委托合同》、律师费发票佐证，依法应由张伟承担。
4. 张伟的辩解无证据支持，法院不予采信
张伟主张 “一号房屋是张萌出资购买，登记在自己名下仅为孩子上学”，但未提供任何出资凭证（如银行流水、购房合同等）；且不动产所有权以登记为准，一号房屋登记在张伟名下，其即为合法权利人，“代持” 说法无事实依据。
三、裁判结果
法院经审理认为，张伟在诉讼期间无偿转让房产的行为损害了李强的债权，李强行使撤销权符合法律规定。依照《中华人民共和国民法典》第 538 条、第 540 条等规定，判决如下：
撤销被告张伟与张萌于 2022 年 12 月 26 日签订的《二手房买卖合同》；
被告张萌于判决生效后 7 日内将辽宁省大石桥市一号房屋过户登记至张伟名下，张伟予以协助；
被告张伟于判决生效后 7 日内给付原告李强律师费 10 万元。
四、案件启示：债权人遇 “老赖” 转移财产，这 3 步维权最关键
1. 及时固定 “债务 + 财产转移” 证据，是维权基础
保留法院判决书、调解书等债务凭证，证明债权合法有效；
通过不动产登记中心、车管所等查询债务人财产变动记录，固定 “转移财产” 的书面证据（如买卖合同、过户登记材料）；
若债务人主张 “有偿转让”，要求其提供付款凭证（如银行流水），无凭证即可认定为 “无偿 / 低价转让”。
2. 牢记 “1 年除斥期间”，发现后立即起诉
撤销权的行使期限是 “知道撤销事由之日起 1 年”，且不适用诉讼时效中断、中止，一旦超过期限权利即消灭。建议发现债务人转移财产后，3 个月内委托律师起诉，避免错失时机。
3. 合理支出的律师费等费用，可向债务人追偿
债权人行使撤销权时支付的律师费、保全费、差旅费等 “必要费用”，均有权要求债务人承担。需注意留存《委托合同》、付费发票等凭证，作为主张费用的依据。
律师提醒
遇到债务人恶意转移财产时，切勿拖延！及时通过 “财产保全 + 撤销权诉讼” 组合方式，既能防止财产被进一步转移，又能通过法律手段恢复财产原状，保障债权实现。若对证据收集、诉讼流程不熟悉，建议委托专业律师介入，提高维权效率。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
