北京房产专业律师靳双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
赵某丽向本院提出诉讼请求：判令原、被告继承宋某春名下位于北京市房山区*房屋，赵某鹏按照房屋价值的80%给予赵某丽折价款，房屋归赵某丽所有，房屋价值暂计50万元。
事实与理由：赵某辉与宋某春结婚后，育有赵某鹏和赵某丽一子一女。赵某辉于2006年死亡。宋某春于2020年死亡。赵某辉、宋某春生前均未留有遗嘱。赵某辉、宋某春二人生前留有房屋一处，位于北京市房山区*号。该房屋是二人购买的公房，父亲赵某辉去世后，原、被告放弃遗产继承，后该房屋变更登记至宋某春名下。
宋某春生前长期瘫痪在床，赵某丽为照顾母亲不惜辞去工作，全心全意照顾老人长达六年，既尽了赡养母亲的法定义务，更弘扬了敬老孝老的中华民族传统美德。但赵某鹏未尽到主要赡养义务，故赵某丽有权请求多分割财产份额。原告认为根据相关法律规定，应当获得涉案房屋80%的份额。故起诉至人民法院，请求人民法院依法分割。
被告辩称
赵某鹏辩称，不同意赵某丽要求分割房屋的份额，同意各50%的份额，同意把房屋卖了后，交完所有费用后我和赵某丽一人一半。
法院查明
赵某辉、宋某春系夫妻关系，二人育有一子一女，即赵某鹏、赵某丽。赵某辉于2006年8月10日死亡，宋某春于2020年12月11日死亡。赵某鹏、赵某丽一致陈述赵某辉、宋某春的父母均先于二人死亡。赵某辉死亡后宋某春未再婚。被继承人宋某春生前未留有遗嘱或遗赠扶养协议。
赵某鹏、赵某丽均认可宋某春的遗产包括：位于房山区*房屋（以下简称涉案房屋）审理中，赵某鹏要求遗产由赵某鹏、赵某丽二人平均继承，各占二分之一份额。赵某丽不同意平均继承，要求继承百分之八十份额。
宋某春2014年因生病住院，2015年7月起宋某春出院后至去世前与赵某丽共同居住。宋某春2015年全身瘫痪，生活不能自理。赵某鹏自2015年8月起自2020年11月每月给宋某春赡养费1000元，并将涉案房屋出租，将房租扣除房屋维护费用后打入宋某春账户。
赵某丽主张其对宋某春尽到主要赡养义务，要求继承宋某春遗产百分之八十的份额。称赵某丽为了照顾瘫痪母亲宋某春自2016年至宋某春去世一直处于失业状态，其辞去工作全心全意照顾老人和孩子，也没有时间和机会再去找工作；赵某鹏2015年就去外地工作，探望老人较少，其余时间均由赵某丽照顾老人；
赵某丽为照顾老人，每月花销巨大，老人的工资和赵某鹏给付的赡养费不足以支撑，赵某丽多次告知赵某鹏家庭经济困难，希望赵某鹏赡养；赵某丽为了照顾老人只能换租房屋，房屋租金很高。为此赵某丽提交失业登记证及社保记录、赵某鹏与赵某丽微信聊天记录、照顾老人的照片与视频、租房合同及收据和转账记录、宋某春的病历及发票予以证明。
赵某鹏不认可赵某丽尽了主要赡养义务，要求继承宋某春遗产二分之一份额。不认可赵某丽为照顾老人辞去工作以及换房租住；赵某丽看护老人不久就给摔了，且老人去世时是在家里，都证明赵某丽没有全心全意照顾；其同意接母亲回来居住，找保姆看护，但其说的条件赵某丽都不认可；赵某丽花销巨大跟赡养母亲没有关系，老人有退休金和其给的赡养费；2017年开始我是有空就去，但2018年赵某丽搬家后一直不告诉我地址，年底才告诉我。
赵某丽所述的主要赡养义务，只是这5年多看护而已，之前老人由其照顾，赵某丽只有过年过节才回来。父亲去世后，其与母亲宋某春一起居住2年多时间，2014年到2015年期间，宋某春生病住院治疗、请护工等事宜，均由其照顾及支付相关费用，其一直在尽赡养义务。
为此赵某鹏提供涉案房屋租房协议、物业费、采暖费票据、与租户聊天记录、墓地租赁合同及手续、2014年至2015年宋某春住院病历、门诊收据、住院结算单、服务合同及收据予以证明。赵某丽认可赵某鹏尽赡养义务，但主张其尽了主要赡养义务，对赵某鹏陈述的很多费用是其花费的。
裁判结果
位于房山区*房屋由赵某鹏、赵某丽共同继承，其中赵某鹏占百分之四十份额、赵某丽占百分之六十份额；
房产律师靳双权点评
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
依据各方当事人的陈述及提交的证据，各继承人均以不同的方式对被继承人尽了相应的赡养义务，相比之下，赵某丽所尽赡养义务要多一些，在宋某春去世前五年多的时间里，宋某春处于生活不能自理时期，与宋某春共同居住的赵某丽在劳务方面付出的必然更多，在精神上给予宋某春较多的陪伴和抚慰，故在分割上述遗产时，赵某丽可以适当多分。
据此，法院确定赵某丽继承上述遗产的60%份额，赵某鹏继承上述遗产的40%份额。
