在房产买卖交易中，有时候买房人会选择通过借名的方式购买房产，这样可以有效规避一些限购政策或者加快交易进度。但是，在选择借名购房的时候，买房人也必须注意到一些法律风险和隐患。
首先，借名购房存在着可能会导致合同无效的风险。因为法律并不允许把房产转移给第三方，如果买房人不务实地借助别人的身份借买房产，那么可能会发生合同无效、房屋所有权纠纷等情况。
其次，借名购房也会对买卖双方造成一些不良后果。例如，借名人拥有贷款还款权，而房产实际的所有人却没有享有房产的全部利益，容易引起关于贷款还款、物业费等问题的纠纷。同时，买卖双方如果发生了一些经济纠纷，可能会对所有人和借名人都造成一定的影响。
相对于这些法律风险，借名购房带来的一些便利往往是短暂和局部性的。如果你一定要进行借名购房的交易，建议你一定要寻求专业性较高的律师意见，并在与借名人签订协议的时候，明确协议内容和责任划分，做到文明约定，合法合规。
