随着房价的不断上涨，很多人想方设法地想办法买房。其中一种流行的方式就是借名买房。然而，这种方式是否合法呢？本文将从法律层面解析借名买房的风险和合法性。
首先，借名买房是指买房人与他人合作，通过该他人的名义购买房产。在这种情况下，房产证上的所有人是他人，但实际上房屋的使用权和收益权都在买房人手中。买房人还要承担基本的房产税、物业费等费用。
其次，从法律角度看，借名买房并不合法。因为房屋所有权也就是房产证上的所有人必须与实际使用人一致。如果两者不一致，就可能会涉及到违法犯罪行为，如套取贷款、逃税等。在国家法律规定下，任何人不得以名义登记他人为房屋所有权人。
最后，从风险层面分析，借名买房的风险非常大。除了可能涉及到违法犯罪行为外，还可能涉及到合同纠纷、买方无权处置等问题。万一合作对象出现问题，买房人将面临巨大的法律风险和经济损失。
综上所述，借名买房是一种法律风险非常大的行为，不建议任何人去尝试。购房者应该自觉遵守国家相关法律法规，选用正规的房产交易模式，确保自己购房过程的合法性和安全性。
