摘要：现在决定买房，不是你看好了房，拿得出钱就可以的，买房前还得评估房产，评估后才能下决定。那么，现在做房产评估时需要注意哪些事项呢?具体可以参考以下几个方面：
一、委托具备由省级以上建设行政主管部门依法核定的房地产评估机构进行评估。
具体而言，单位或个人可通过所在地市国土资源和房屋管理局公众网站可查询房地产评估机构信息。
二、当事人应根据需要，选择与评估目的相应资质的评估机构进行评估。
例如：公司上市、企业清算估价业务应委托一级资质的房地产评估机构;城镇房屋拆迁估价业务应委托三级资质以上的房地产评估机构;一般抵押、咨询等估价业务可委托各资质等级的房地产评估机构。
三、签订委托评估合同。委托房地产估价的，应签订评估委托合同。估价委托合同是委托估价方和受理估价方权利和义务的确定，包括估价对象、估价目的、估价时点、需提供的资料、估价收费、估价报告书的交付及其他有关事项的约定。
四、估价收费。房地产估价收费现行的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》采用差额定率累进收费办法，即按房地产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。
不过，注意结合所在地市的其他规定。
五、如发生房地产评估纠纷情况，可向广州市房地产评估专家委员会申请技术鉴定。
最后，一般房产估值较为专业，所以建议可以在必要的时候，针对房地产的实际用途，积极找个合适的人来评估。
