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  • 卖二手房需要付些什么手续费?

    引言:卖二手房需要付些什么手续费?不同的房产收费标准有所不同,下文将详细介绍,希望有所帮助。一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费:按房屋实际售 ...[详细]

  • 签订二手房买卖合同时,这些事项不可或缺

    引言:在二手房交易过程中,签订二手房买卖合同是非常重要的环节也是比较容易产生纠纷的环节,下文将给大家详细介绍签订二手房合同要主要哪些事项?签合同前:要验明正身购 ...[详细]

  • 个人购买二手房应该注意哪些问题?

    引言:个人购买二手房应该注意的地方,对产权有纠纷,产权不清,无产权的房子,不能购买,因这些买卖合同不能受法律保护。一、明清产权预防产权陷阱1共有产权的房屋所有权 ...[详细]

  • 关于二手房的真实年限该怎么去核实?

    引言:关于二手房的真实年限该怎么去核实?专家介绍了几招辨别二手房真实年龄的简单方法,下文详细介绍,希望有所帮助。方法一:看到新近粉饰的墙面,可以从周围居民或房管 ...[详细]

  • 二手房买卖过户流程

    引言:过户是二手房买卖的最后一个环节,过完户房子才算是真正的买到(卖出了)。所以,无论是买方还是卖房,都必须十分重视过户。二手房交易流程:1、买方咨询买卖双方建 ...[详细]

  • 二手交易所需要缴交的费用

    引言:一宗正常的二手交易所需要缴交的费用,主要包括三部份:地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。一、地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三 ...[详细]

  • 关于定金合同的那些事儿

    引言:签订了认购协议,交纳定金之后,因主合同或补充协议达不成一致意见,卖方不愿退定金怎么办?《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗?订金与定金是一回事吗?问题一:签 ...[详细]

  • 二手房买卖的“后合同义务”七项内容

    引言:后合同义务是指合同履行完毕,合同当事人应当承担的告知、协助等义务。归纳起来,二手房买卖的后合同义务主要有以下七项:结清水表帐单由于本市自来水公司目前实行的 ...[详细]

  • 关于二手房你需要知道这些

    引言:二手房是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类:二手房 ...[详细]

  • 户口问题而引发的房产纠纷怎么处理?

    引言:在司法实践当中,因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。房屋交易一旦因户口发生纠纷,处理起来非常复杂。其纠纷的主要表现形式为:买卖双方经过谈判后,卖方将 ...[详细]

  • 二手房买卖典型陷阱

    引言:二手房虽然便宜,但是风险也是很大的,尤其近年二手房买卖纠纷不断,下文小编收集了一些二手房买卖纠纷以及对策,希望对大家有所帮助。1.产权状况陷阱:根据法律法 ...[详细]

  • 各类二手房转让所需提交的材料

    引言:不同的二手房转让所需提交的资料不一样的,下文将给大家介绍,单位房转让,私有房屋转让,拆迁安置房,法院强制性房屋,拍卖转移等转让所需转让的资料都包括什么?1 ...[详细]

  • 没有土地证的房子不允许交易

    引言:二手房交易要办土地证吗?答案是肯定的,没有土地证的房子是不允许交易的,下文一起了解下吧。二手房交易土地证可有可无据了解,2002年年底,江西省国土资源厅曾 ...[详细]

  • 什么情况下的二手房转让需要进行房产估价?

    引言:什么情况下的二手房转让需要进行房产估价?(1)购买房屋时可能需要房地产估价(2)申请抵押贷款时需要房地产估价(3)进行房地产保险时需要房地产估价等,下文一 ...[详细]

  • 二手房买卖常见纠纷

    引言:近年,二手房交易纠纷日益增多,律师建议,二手房买卖还是应该通过正常的程序办理,该交的税不能省,否则很容易造成买卖者之间的纠纷,诉讼也将不可避免的,到时就会 ...[详细]

  • 中介服务费包括哪些项目?

    引言:众所周知通过中介公司转让房子都是需要收取中介服务费的,那么,中介服务费的收费项目你知道多少呢?下文为您介绍什么是中介服务费?中介服务费是依法设立并具备房地 ...[详细]

  • 房屋买卖合同纠纷律师靳双权解析一件继续履行买卖合同纠纷

    案件介绍:张强诉称:2015年12月5日,我和沈伟志签订了房屋买卖合同和补充协议、订金协议书及居间服务合同,由我购买沈伟志名下位于北京市朝阳区的诉争房屋,房屋价 ...[详细]

  • 二手房律师靳双权解析解除原抵押继续履行合同案件

    房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案 ...[详细]

  • 二手房转让的税费如何计算呢?

    引言:手房交易流程对比新房交易复杂,二手房交易流程税费项目多,因此了解二手房交易税费的有关计算方法是买房不上当的重要因素。(一)产权登记费:1、住宅:60元/套 ...[详细]

  • 二手房交易要缴纳哪些税费呢?

    引言:二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评 ...[详细]

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