一、如何在网上查询购房合同在签购房预售合同时，购房者应先检查开发商《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、 ...[详细]

一、如何在签约中判断购房风险1、求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定 ...[详细]

一、如何约定购房合同违约事项1、约定开发商违约的主要情形：(1)没有按合同约定的时间交房;(2)交付的商品房不符合合同约定的交付条件;(3)商品房没有达到合同约 ...[详细]

一、如何审查合同条款1、开发商未按合同规定的期限交付房屋该如何处理的问题。对于该违约行为，开发商应承担的违约责任应与买方未按期如数交纳房款的违约责任对等。2、预 ...[详细]

一、如何申请房产遗嘱公证1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码 ...[详细]

如何确定房屋买卖合同的违约金?在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责 ...[详细]

一、如何确保房屋预售合同的效力?(一)审查预售方的法人营业执照，看其是否具有房地产经营权。《房地产管理法》规定，房地产开发企业应具备：自己的名称和组织机构;固定 ...[详细]

一、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测 ...[详细]

一、合同要标明所购商品房实际面积有这样一个案例，刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9 ...[详细]

一、误区之签正式合同前先签认购书认购书不是必签不可的，专家提醒潜在购房者一定要慎签认购书。建议购房者看好房后，直接与开发商签订购房合同。二、误区之自己房子与样板 ...[详细]

李某在一次房展会上看中了某楼盘的一套房子，觉得户型设计、位置和价格都不错，与自己的理想很接近，且五证齐全，便二话没说，当时就签了购房合同，并且还交了购房款1/3 ...[详细]

一、如何签订正式的购房合同首先，大家要准备正式、合法、规范的合同文本。在签订正式文本各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题。第一，购房合同的各项内容要尽 ...[详细]

一、如何签订期房买卖合同期房的购销合同中有下列条款是需要特别加以详规定的：(一)竣工日期及房屋的交付时间。对于期房来说，购房者最关心的事情莫过于何时入住，而开发 ...[详细]

一、如何签订购房合同合同是盈利的桥梁，同时也是纠纷产生的渊源。总结众多购房业主的经验教训，购房过程中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不对称就难 ...[详细]

一、如何签订购房合同(一)房款的金额是否写清楚。(二)付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间。这与购房者自己的资金流转是否有冲突，避免向售房 ...[详细]

如何签订购房合同，签订购房合同时怎么保护自己的权益?一、合同文本要规范。合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商 ...[详细]

一、如何签订购房合同1、贷款不到，合同作废，返还订金。这点是最最重要的一点，任何买房合约，都要坚决加上去的。这点的好处，明里是为了防止自己没有贷到款而违反合同， ...[详细]

一、如何签订购房补充协议1、关于不可抗力：导致发展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明，发展商通常会对不可 ...[详细]

一、什么是购房补充协议?补充协议，顾名思义，是将合同中没有约定或约定不清不详的内容，根据所售项目的具体情况签订的协议。补充协议作为合同的一部分，一经签订，和购房 ...[详细]

目前在生活中签订的合同多为格式合同，可以参照国家建设部和国家工商局制定颁布的商品房购销合同范本进行对照，必要的时候还需要签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和 ...[详细]