一、商品房买卖合同的解除事由(一)商品房买卖合同的解除事由种类商品房买卖合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行 ...[详细]

一、商品房买卖合同的分类这是每个审判员审理商品房买卖合同案件时首先要解决的问题。关于商品房买卖合同的分类，对行政执法和司法最有影响和意义的分类是分为商品房现售和 ...[详细]

一、商品房买卖合同成立的条件合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事 ...[详细]

一、商品房买卖的流程(1)签订商品房买卖合同，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应签订物业管理合同。商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。如果在 ...[详细]

一、关于房屋计价方式房屋的价款一般都是购房者和销售者在签订房屋买卖合同之前就已经协商完毕的，在签订正式房屋买卖合同时只需要核对一下价款是否一致即可。付款方式则关 ...[详细]

一、商品房合同违约损失怎么算买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔一种是卖方不履 ...[详细]

一、商品房合同成立的条件(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。(2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成 ...[详细]

一、商品房广告能否视为合同内容众所周知，在目前的商品房销售模式中，都是选择以售楼花的方式进行销售，也就是销售期房。期房，也就是正在建设过程中的商品房。期房，由于 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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一、商品房购房补充协议的内容：《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定 ...[详细]

一、商品房购房补充协议的内容(一)《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才 ...[详细]

一、商品房出售的条件是什么房地产开发企业现售商品房应具备下列条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土 ...[详细]

一、商品房包销合同的含义为了准确界定商品房包销合同的性质，统一对此类纠纷的处理，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第二十条、第二十一条、第二十二条对包销的相 ...[详细]

一、怎么正确使用商品房买卖合同新版《商品房买卖合同》出来后，购房者在使用过程中还有许多不明白的地方，我们特邀请律师对该合同进行分析，并给购房者提醒，同时也提醒有 ...[详细]

一、如何正确签订购房合同(一)面积误差要约定处理办法合同里只约定了合同约定面积与产权登记面积的面积误差比例，但未明确套内建筑面积与公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ...[详细]

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