北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告王科诉称：原被告二人原系夫妻，经法院判决离婚时将二人的夫妻共有房产南河小区376号房判给了原告。现因被告拒不搬离该房，诉至法院，请求：1、要求被告向原告腾退涉案房屋;2、诉讼费用由被告承担。
二、被告辩称
被告孙岩未答辩。
三、审理查明
经审理查明：涉案房屋的登记权人为原告，目前系被告独自居住。
四、北京市房山区人民法院判决
北京市房山区人民法院经审理后判决：
被告将涉案房屋腾空并返还给原告。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。被告经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，应当对其行为承担不利后果，法院有权对其进行缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据原告陈述及提供的证据，可以认定涉案房屋产权人为原告本人，原告作为涉案房屋的所有权人，依法享有对涉案房屋的占有、使用、收益、处分的权利，被告未经所有权人许可霸占涉案房屋，为无权占有，侵犯了原告的合法权益。故原告的主张于法有据，理应得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
