一、签订租赁合同应当注意什么?签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房 ...[详细]

买房时，开发商承诺好的，小区周围会建学校，完善配套。收房时，发现原来的学校变成了大商场，这时该找谁去说理?别着急，以后，承诺好的学校没了，你可以去告政府!承诺的 ...[详细]

所谓得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。一、得房率的相关概念得房率 ...[详细]

有的时候，购房者一时不小心买了一所不怎么如意的房子怎么办?什么情况能顺利把房子退掉?退房要有根据。开发商五证不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合 ...[详细]

买房都想顺顺利利的完成，但有时候退房也是无可奈何，说房网小编总结出以下这些原因会引起退房。1、购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到 ...[详细]

由于工作调动，市民小建准备带着妻儿一起回老家生活，并且把户口也一块迁走。可有个问题一直悬在他的心头：已购买的安居型商品房怎么办?对此，市住建局相关工作人员给小建 ...[详细]

对于白送这两个字，大多数人都没有抵抗力，但天底下没有免费的午餐，开发商送的东西，往往有很多猫腻!比如买房送车位，买房送精装，买房送面积，买房送物业，甚至买房送老 ...[详细]

我们都知道买房的时候要看开发商的五证一书，没有五证一书的房子不要买。殊不知，五证一书也有造假的，在选房过程中应该如何识别呢?首先我们要明确五证一书是什么——(一 ...[详细]

聊起买房赠送面积这件事儿，相信很多有过购房经验的亲们都经历过，当然也包括小编。现在购房买房送面积的形式早已不是新鲜事，一楼赠送花园洋房送露台买一层送一层，甚至有 ...[详细]

售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商为了把房子尽快卖掉，会把销售任务委托给专业的代理公司。由代理公司根据项目情况，制定相应的销售策略和手段。代理公司通过卖房获取 ...[详细]

方子哥买房打官司一案有了判决，方子哥、颜珍夫妻想给刚的儿子买婚房，他们通过中介我爱我家买北四环千鹤家园一套三居室。结果房子已经被网签过多次，并且已经抵押给银行， ...[详细]

咨询：我去年购买一套商品房,购买时仅签定了一份民间合同(合同一式两份),此房为集资房。现在仅签订民间合同(开发商一直推延签正式商品房买卖合同),但交房时间已推迟 ...[详细]

案情：1999年11月，龙万鹏(原告)和市中基集团有限公司(被告)签订，约定原告购买被告开发的房屋一套，售价为18万元。后原告交付购房款，被告一直没有办理产权证 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定 ...[详细]

教育地产尤其学位房一直都比较抢手，不少靠近重点大学的楼盘价格都不菲。不少开发商正是抓住了消费者购买教育地产学位房的消费心理，宣传广告大打靠近**名校或对口**名 ...[详细]

不想让孩子输在起跑线上的家长都乐于购买学区房，但购房之后不一定能上中意的学校，想要退房却难如意。北京市东城区人民法院法官表示，购买学区房时应将购房目的等项目写入 ...[详细]