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购房合同的陷阱有哪些,如何预防购房合同的陷阱
一、购房合同的陷阱有哪些1、期房合同本身就无效期房买卖它是指开发商在房屋尚未建成时,就把楼宇分成各个单位来预售给客户,先预收首期付款,建筑期中再收一部分,待楼宇 ...[详细]
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购房合同的违约责任怎么确定,购房合同违约金怎么计算
一、购房合同的违约责任怎么确定对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承 ...[详细]
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购房合同的违约责任怎么确定,购房合同违约金如何计算
一、购房合同的违约责任怎么确定?对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的 ...[详细]
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房产被他人霸占返还原物请求权如何行使?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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租赁的房屋被他人长期居住承租人如何要求对方返还房屋?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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房屋所有权人如何行使返还原物请求权?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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购房合同被认定无效后卖方的损失如何解决?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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购房合同的内容有哪些,购房合同中没约定违约金怎么办
一、购房合同的内容有哪些商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协 ...[详细]
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购房合同的格式条款能否修改,如何约定争议解决方式?
随着我国经济的不断发展,城镇化水平日益提高,农村人口大量向城市转移,人们对住房的要求也越来越高,购买热情不断升温。买房子一定要签订购房合同,而购房合同一般都由开 ...[详细]
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购房合同的风险如何防范,哪些情况下可解除购房合同?
一、购房合同的风险如何防范1、注意房屋面积的相关约定商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成。购房者应在合同中约定套内建筑面积 ...[详细]
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购房合同的法律效力,签订合同后银行不办理按揭怎么办
一、购房合同的法律效力我国《合同法》第四十四条明确规定:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。即除法律、行 ...[详细]
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购房合同的法定解除事由,签订购房合同怎么避免纠纷?
一、购房合同的法定解除事由有哪些《合同法》第九十四条规定的合同解除事由,相对于商品房买卖而言是一般规定,当然可适用于商品房买卖合同,在此不赘述。《解释》涉及合同 ...[详细]
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购房合同的霸王条款有效吗,买房时如何防范霸王条款?
一、购房合同的霸王条款有效吗所谓霸王条款,是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势地位预先拟定,且未与消费者充分协商作出的,对消费者不公平、不合理的或者减轻、 ...[详细]
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购房合同存在哪些陷阱,签购房合同时应注意什么?
一、购房合同存在哪些陷阱1、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何,购房者在购房过程中,都必然会遇到这样的情况:当购房者根据楼盘宣传或 ...[详细]
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购房合同存在哪些陷阱,购房合同有霸王条款怎么办?
一、购房合同存在哪些陷阱(一)别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何,购房者在购房过程中,都必然会遇到这样的情况:当购房者根据楼盘宣传 ...[详细]
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购房合同成立有哪些条件,哪些情况下购房合同无效?
一、购房合同成立有哪些条件在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份 ...[详细]
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购房合同成立需要什么条件,购房合同成立的条件有哪些
一、购房合同成立需要什么条件1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成 ...[详细]
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购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效?
一、购房合同成立的条件是什么在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一 ...[详细]
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购房合同成立的条件是什么,哪些购房合同是无效的
一、购房合同成立的条件是什么1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权,非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成 ...[详细]
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购房合同成立的条件是什么,购房合同无效能否退房?
一、购房合同成立的条件是什么1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权,非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成 ...[详细]