北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

一、如何签订购房合同我国法律规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中， ...[详细]

一、如何签订购房合同1、全面理解开发商的广告宣传，谨防广告宣传的误导，避免为不具法律效力的要约引诱所惑，埋下日后纠纷的引子。2、对商品房的质量、交房条件、交房期 ...[详细]

一、如何签订购房合同一是查询开发商房屋是否被抵押、查封，可以去房地产交易所查询，或者查看《国有土地使用证》原件备注栏。网上可以查询，但是信息由于没有及时更新，并 ...[详细]

一、如何签订购房合同(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金;(二)标的及质量条款。要问明拟买的商品房位 ...[详细]

一、如何签订购房补充协议对合同中没有涉及的内容，购房者应提出签订补充协议。现行的商品房购销标准合同《房地产预售契约》，只是对买卖商品房一般事项作了具体规定。实际 ...[详细]

一、如何签订房屋买卖合同签订购房合同应注意以下几个问题：1、商品房销售依据如开发商未取得的《商品房预售许可证》，为实现顺利销售，在合同中填列虚假或过期的《预售许 ...[详细]

一、如何签订房屋买卖合同(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金;(二)标的及质量条款。您要问明拟买的商 ...[详细]

一、如何签订二手房买卖合同(一)必须确认房主真实身份买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与 ...[详细]

一、如何订立房屋买卖合同1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的越俎代庖;2、凡是不让 ...[详细]

一、如何办理房屋买卖合同公证办理房产买卖合同(现售)公证须提交的证明资料:1、转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明 ...[详细]

一、认购协议是不是购房合同《认购合同》(或者认购书、订购书、认购协议等)是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确 ...[详细]

一、认购书是否具有法律效力一般来说，认购书是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但今年6月1日开始实施的《司法解释》里却有这样的规定：商品房的认 ...[详细]

一、签商品房认购书有什么风险签订商品房认购书的风险如下：1、夸大宣传、承诺欺诈购房者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起 ...[详细]

一、签商品房认购书有哪些风险签订商品房认购书的风险如下：1、夸大宣传、承诺欺诈购房者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起 ...[详细]

一、签买房合同要注意什么签合同时，需要注意以下事项：(一)一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证 ...[详细]

一、签了预售合同能退房吗?在签了预售合同后购房者退房的，正常情况应属于违约。但是在预售合同中应该有明确规定，因开发商原因可以退房的规定，购房者可以从预售合同中找 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]