北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

一、订立购房合同的条件房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：(一)合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并 ...[详细]

一、常见的购房合同欺诈有哪些下面就为大家介绍几种实践中常见的购房合同欺诈情形，希望能为大家有所帮助：1、购房合同欺诈之一：虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期 ...[详细]

一、常见的购房合同欺诈有哪些1、虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必 ...[详细]

一、不能转让的房地产有哪些人们在生活中可能经常会遇到房产转让的情况，但是并不是所有的房产都可以转让。如果房产具有下列情形之一，房地产不得转让：1、司法机关和行政 ...[详细]

一、不按约支付房款怎样解除合同预售合同签订生效后，开发商和你都必须按约履行相关义务，任何一方不得随意变更或解除合同，这是我国《合同法》的基本条例。但如果合同一方 ...[详细]

一、补充协议中的陷阱有哪些?(一)分摊建筑面积约定不合理作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接发影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确 ...[详细]

一、变更购房合同需注意什么购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序。如 ...[详细]

一、变更购房合同需要注意什么?购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序 ...[详细]

一、保存好原始购房合同的必要性购房人在购房后原始购房合同，房产证、发票等重要资料一定要妥善保管好。保存好原始购房合同的必要性在于：由于目前房地产税收政策规定购房 ...[详细]

一、支付违约金可否解除房屋买卖合同在二手房买卖交易过程中，买卖合同订立以后即具有法律约束力，只有符合一定的条件，卖房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋买卖合同 ...[详细]

一、正式签订房屋买卖合同时应具备哪些条件根据我国房地产管理的有关法律规定，正式签订房屋买卖合同应具备以下条件：1、购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民 ...[详细]

怎样签合同，商品房买卖合同成立的条件是什么?在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是 ...[详细]

一、怎样才能解除购房合同?购房人在何种情况下可以退房是有法律规定的，如果没有出现法律规定的解除合同的情形，就必须履行购房合同，除非当事人达成一致解除合同。也就是 ...[详细]

一、怎样变更购房按揭合同不久前，工商银行总行出台了可以变更购房按揭贷款合同要素的规定，而且，工行杭州按揭中心也已成立，按揭贷款变得更活络了。合同要素变更分哪几种 ...[详细]

签购房合同要注意什么呢?其实购房合同中有很多细节是购房者容易忽略的，下面将从两个方面对怎么签购房合同进行阐述，分别为：第一是购房合同项目;第二是签订购房合同要注 ...[详细]

一、怎么解除商品房买卖合同(一)商品房买卖合同解除权的行使根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达 ...[详细]

一、怎么订立商品房买卖合同认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。(一)签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开 ...[详细]

一、遭遇房产诉讼纠纷怎么办(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的 ...[详细]