一、房屋买卖预约合同是否有效购买商品房，开发商一般会要求与买房人签订一份《房屋买卖预约(或预售)合同》，合同是由开发商预先印制的格式合同。合同的内容包括出售的房 ...[详细]

一、房屋买卖认购书中约定的定金出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按 ...[详细]

一、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提 ...[详细]

一、房屋买卖合同主要有什么内容房屋买卖合同的主要条款应包括：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。应明确房屋坐落的地点(方向、朝向、门牌号码等)、类型(公房 ...[详细]

一、房屋买卖合同怎么写好写购房合同必须要包含以下内容：1、当事人。商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本 ...[详细]

(一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原 ...[详细]

一、房屋买卖合同在什么情况下无效?1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房 ...[详细]

一、房屋买卖合同约定不明怎么办在我国，这方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重当事人意思自治的，所谓意思自治指的是，法律不干涉合同双方的真实意思表示，充 ...[详细]

一、房屋买卖合同有什么特别规定(一)房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。(二)在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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一、房屋买卖合同有哪些特征?房屋买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，其法律特征既有买卖 ...[详细]

一、房屋买卖合同有哪些内容?根据《合同法》第12条的规定，房屋买卖合同的主要条款应包括：(一)当事人的名称或者姓名和住所。(二)标的。也就是房屋坐落的地点、类型 ...[详细]

一、房屋买卖合同应具备哪些内容根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式 ...[详细]

一、房屋买卖合同一方违约怎么办按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约 ...[详细]

一、房屋买卖合同要怎么签房屋买卖合同需要包括以下条款：1、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情 ...[详细]

一、房屋买卖合同要具备什么条件房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：(一)合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行 ...[详细]