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在继承制度框架下，涉及不动产的继承纠纷往往呈现出复杂的法律关系。本案中，两套具有家族财产属性的房屋引发的继承争议，不仅涵盖公证遗嘱与打印遗嘱的效力竞合问题，还涉及代位继承制度的适用及被继承人赡养义务履行等争议焦点。司法裁判将如何依据现行《民法典》相关规定进行法律事实认定与法律规范适用？其裁判逻辑与法理依据又将如何体现？
案情梳理
（一）家庭关系与财产背景
亲属关系： 张建国与李淑兰是夫妻，育有三个子女，长子张晓峰、次子张晓辉、长女张晓婷 。张晓峰于 2011 年离世，留下女儿张雅婷；张晓辉于 2016 年去世，其子张宇轩 。李淑兰在 2021 年 8 月 25 日因病去世 。
争议财产：一号房屋（位于北京市通州区 XX 胡同 5X 号旁门 8 幢）登记在张建国名下，面积 12.18 平米；二号房屋（位于同地址旁门 9 幢）登记在李淑兰名下，面积 9.6 平米 。双方均认可这两套房屋为张建国与李淑兰的夫妻共同财产。
（二）双方争议焦点
原告主张（张晓婷、张建国）：请求对两套房屋进行析产，并继承李淑兰的遗产份额，具体要求确认一号房屋和二号房屋中，张建国各占八分之五份额，张晓婷、张宇轩、张雅婷各占八分之一份额 。
被告抗辩：
张宇轩：不同意原告请求，主张按李淑兰遗嘱继承其名下遗产，只同意确认继承份额，拒绝支付折价款 。
张雅婷：要求按法定继承分割，同样只愿确认份额，不愿支付折价款 。
（三）关键事实与证据
遗嘱证据：
2015 年 4 月 14 日，李淑兰通过公证处订立公证遗嘱，将二号房屋留给儿子张晓辉，但附有 “张晓辉要赡养我，为我养老送终” 的条件 。
张宇轩提交一份 2021 年 8 月 8 日的《个人遗嘱》及视频，遗嘱为打印件，内容是李淑兰名下所有财产由张宇轩继承。然而，视频未展示遗嘱制作过程和李淑兰宣读内容，且张宇轩承认遗嘱是自己提前打印，立遗嘱当日未宣读 。
房屋权属：一号房屋登记在张建国名下，二号房屋登记在李淑兰名下，均为夫妻婚后自建，于 2010 - 2011 年取得产权证书 。
赡养争议：张宇轩提供医院挂号单、缴费凭证等，称自 2021 年 7 月起照顾李淑兰并操办丧葬事宜；张建国则表示已补偿张宇轩相关费用，丧葬是自己负责，双方对费用金额和赡养情况存在分歧 。
案件分析
（一）遗嘱效力认定
根据《民法典》规定，打印遗嘱需两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在每一页签名并注明年、月、日，且见证人需全程参与遗嘱订立过程 。张宇轩提交的打印遗嘱，因立遗嘱人和见证人未见证完整制作过程，无法确定是李淑兰真实意思，所以该遗嘱无效 。而 2015 年的公证遗嘱，因指定继承人张晓辉先于李淑兰去世，所附赡养条件未成就，同样未发生效力 。
（二）代位继承适用
李淑兰的儿子张晓峰、张晓辉先于其死亡，根据《民法典》第一千一百二十八条，他们的子女张雅婷、张宇轩有权代位继承，即代替父亲继承李淑兰的遗产份额 。
（三）遗产份额分配
两套房屋为夫妻共同财产，李淑兰去世后，其享有的 50% 份额作为遗产。因遗嘱无效，应按法定继承处理。李淑兰的法定继承人包括配偶张建国、女儿张晓婷，以及代位继承人张宇轩、张雅婷，四人平均分配遗产，每人继承四分之一份额 。张宇轩虽主张尽主要赡养义务，但证据不足，无法得到法院支持。
裁判结果
一号房屋（张建国名下）：二分之一份额归张建国所有，剩余二分之一作为李淑兰的遗产，由张建国、张晓婷、张宇轩、张雅婷各继承四分之一 。
二号房屋（李淑兰名下）：二分之一份额归张建国所有，剩余二分之一作为李淑兰的遗产，由张建国、张晓婷、张宇轩、张雅婷各继承四分之一 。
案件启示
（一）遗嘱订立要规范严谨
无论是公证遗嘱、打印遗嘱还是其他形式，都必须严格符合《民法典》规定。打印遗嘱尤其要注意见证人全程参与、逐页签名等细节，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效 。
（二）代位继承有明确规则
子女先于父母去世，其直系晚辈血亲可代位继承。了解这一规则，有助于提前规划财产分配，避免继承纠纷 。
（三）赡养证据需充分留存
主张多分遗产，需提供切实证据证明尽到主要赡养义务。日常照顾过程中，保留医疗票据、护理记录等凭证至关重要 。
（四）及时处理遗产纠纷
遗产分配争议应尽早通过法律途径解决，拖延不仅可能导致证据灭失，还会加剧家庭矛盾，增加维权难度 。
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（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
