北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
原告李某林、张某影、李某萌、王某文向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原告与被告签订的《家庭财产分割协议》有效；2、请求法院判令原告与被告签订的《家庭财产分割协议二》有效。
事实与理由：李母与李父（2017年2月22日去世）系夫妻关系，双方育有5个子女，分别为：李某玲、李某英、李某兰、李某林、李某华。李某林与张某影系夫妻关系，双方育有一女李某萌。李某萌与王某彬系夫妻关系，双方育有两个子女：王某文、王某川。北京市通州区2号，产权证登记在李某华名下，2000年11月1日经父母、李某林、李某华一致同意作出分家决定，将该院分给李某林。
2015年8月13日通知该院落被拆迁，拆迁安置人有：李母、李父、李某林、张某影、李某萌、王某彬、王某文。拆迁共分得房屋五套。2015年10月份，李父、李母、李某玲、李某英等人共同签订了《家庭财产分割协议》，该协议书中将李父、李母二老赡养及家庭房产、财产分割达成一致意愿，2017年5月21日李某林、王某彬、张某影、李母、李某萌、王某文签订了《家庭财产分割协议二》，就拆迁置换所得的房屋的归属做出了明确约定。现被告对协议不予认可，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法裁判。
被告辩称
被告李母辩称：我要我的房子，把房子分出来就行。
被告王某彬辩称：同意原告的诉讼请求。
被告李某玲、李某英、李某兰共同辩称：1、2015年10月签的协议。当初我父亲叫我们去的时候，说是解决父亲母亲的赡养问题，牵扯到我们拆迁的利益，钱都在李某林和李某华手中，用这个拆迁补偿款来进行赡养，父母说百年之后，他们的财产不做遗产继承，各自解决一居室问题。1号院和2号院的拆迁款一直在他们两兄弟手里，从两个院里抽出15万，给我们三姐妹一人10万。第一份协议是我们签的，我们认可。2、第二份协议我们不知情，父亲没跟我们说过，没看见过这份协议。钱和平米数都在他们名下，他们买房的钱都是1号院的钱，我们不知道第二份协议是哪里来的。
被告李某华辩称：第一份协议承认，第二份协议没见过。
本院查明
李父和李母系夫妻关系，共生育三女二子：长女李某玲、次女李某英、三女李某兰、长子李某林、次子李某华。李父于2017年2月22日去世。李某林和张某影系夫妻关系，生育一女李某萌。李某萌和王某彬系夫妻关系，王某文为二人之子。北京市通州区1号院登记的土地使用者是李某华，北京市通州区2号登记的土地使用者是李某林。
2000年11月1日，李某林和李某华签订分家单，李某林分得1号院北房五间，李某华分得1号院北房三间，李某华给付李某林房屋折价款8500元。2002年3月7日，李某林、李某华再次签订分家单补充协议，约定1号院内的西厢房三间归李某华所有，建房欠款4500元由李某华归还。本案庭审过程中，李某玲、李某英、李某兰对上述两次分家协议不予认可，表示分家协议上仅有李某林、李某华的签字，无父母及李某玲、李某英、李某兰的签字。李母当庭表示两次分家是其本人和李父的意思。
2015年9月，1号院被拆迁，李某林作为被拆迁人李某华的委托代理人签订相关拆迁文件。
2015年10月，李父、李母、李某玲、李某英、李某兰、李某林、张某影、李某华、王某香共同达成《家庭财产分割协议》。
裁判结果
一、确认原告李某林、张某影与被告李母、李某玲、李某英、李某兰、李某华、王某香于2015年10月签订的《家庭财产分割协议》有效；
二、确认原告李某林、张某影、李某萌、王某文与被告王某彬、李母于2017年5月签订的《家庭财产分割协议二》有效。
房产律师靳双权点评
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。关于2015年10月份的《家庭财产分割协议》和2017年5月份的《家庭财产分割协议二》，原被告双方当事人均认可系本人所签订，该协议约定的内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。故对原告的诉讼请求，予以支持。
