北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告昝丽诉称：原被告二人系夫妻，无子女，婚后长期感情不和，且长期遭受到被告的家庭暴力，故经法院判决离婚，并判决夫妻共同财产岭北村66号北侧9间归被告所有，北侧3间归原告所有。请求判决：分割涉案房屋拆迁利益。
二、被告辩称
被告王皇辩称：不认可法院对夫妻共同财产的分割，原告无权主张任何拆迁利益。
三、审理查明
经审理查明：被告签订涉案房屋拆迁补偿协议，被安置人口包括原被告二人，补偿款包括宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、装修及附属物补偿价、腾退补助费及奖励费、周转补助费、一次性期房补助费、综合补助费、残疾人补助费、提前搬家奖、工程配合奖、提前签约奖，总计200万元，扣除购买两套安置房屋后，实际共发放补偿款130万元，安置房尚未交付。据查，被告在婚前已将涉案房屋及相应的宅基地赠与被告之子。
四、北京市朝阳区人民法院判决
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
(1)被告向原告支付拆迁补偿款65万元。
(2)驳回原告的诉讼请求。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国物权法》第七条，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本案中，根据原被告的陈述及提交的证据，可以认定原告是涉案房屋被安置人口之一，原告作为被安置人口有权分割提前搬家奖、工程配合奖、电话移机费、空调移机费、宽带移机费、热水器改移费均系按户计算，提前签约奖、搬家补助费、综合补助费、周转补助费、一次性期房补助费等各项针对被安置人口数量发放的补助。根据拆迁协议，拆迁安置房屋系按照应安置人口数量确定安置房屋面积，因安置房尚未建成，暂时不具备分割条件，故本案中不对安置房屋进行分割。
综上所述，法院的判决是正确的。
