北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告徐晓三诉称，徐东与崔娜系夫妻，育有徐一可、徐二可二子。陈蓉系徐一可妻子，育有徐佳一、徐佳二、徐佳四、徐佳三四子女。王丽系徐二可妻子，育有徐晓二、徐晓三、徐晓一三子女。肖武系徐晓二之妻，徐老四系二人之子。徐一可、徐东、崔娜、陈蓉、徐二可、王丽先后去世。徐东与崔娜二人生前共有一套房产位于海淀区南漳村401号，二老生前未订立遗嘱，该房屋被拆迁后，继承人徐佳一、徐佳二、徐佳三、徐佳四、徐晓一恶意诉讼，擅自通过诉讼程序对该房产析产并分割继承，我因故未能参与诉讼，侵犯了我的继承权益。现我诉至法院，请求法院：依法分割401号拆迁补偿利益(包括紫气东来小区401号、301号、201号三套置换房产，南漳村401号的拆迁补偿款)，我要求分得一半拆迁补助费;本案诉讼费由六被告承担。
二、被告辩称
被告徐晓二、肖武、徐老四辩称，不同意徐晓三的诉讼请求。拆迁款包括提前搬家奖、工程配合奖、搬家补助费、周转费等都是对被安置人员的补偿款，原告并不在这次拆迁的被安置人员之列。
被告徐佳一、徐佳二、徐佳四辩称，我们都是涉案房产的法定继承人，徐晓二侵犯了我们继承权，我们要求依法分割。
三、审理查明
经审理查明，徐东、崔娜去世后徐晓二翻建涉案宅院，共建北房、西房、南房各2间。根据徐晓二签订的腾退安置补偿协议书，安置人口为徐晓二、肖武、徐老三人。徐佳一曾以析产继承为由将徐晓二、肖武、徐老四、徐晓一、徐晓三、徐佳二、徐佳四、徐佳三起诉至本院，经本院生效判决，徐晓二、肖武分别支付徐佳一、徐佳三、徐佳二、徐佳四人民币二万元。徐晓一、徐佳三均书面表示放弃继承涉案房产相应份额。
四、北京市朝阳区人民法院判决
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
(1)徐晓二、肖武支付原告人民币三万元;
(2)徐晓二、肖武于本判决生效七日内分别支付徐佳一、徐佳二、徐佳四人民币五千元;
(3)驳回原告的其他诉讼请求。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据本案已知事实，涉案房产系徐东与崔娜夫妻共同财产，且二人生前均未订立任何遗嘱或者遗赠抚养协议，故本案应当按照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第二十七条，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的。本案中，因徐晓一、徐佳三二人有权放弃自己的继承权利，故其放弃继承的表示合法有效。涉案房产中有徐晓二于出资所建部分，亦有祖房本身部分，故拆迁利益中应当区分出两位被继承人的遗产份额。根据拆迁利益的内容，重置价及附属物作价款、空地补助费应当作为两位被继承人的遗产由七位继承人分割，被安置人口拆迁补偿应当按照本院已生效民事判决书由徐晓二、肖武支付给其他四位被继承人。而安置补偿协议中约定的搬家奖励、工程配合奖、提前腾地奖、特殊奖励费、搬家补助费、装修补助费、停产停业补助费、空调有线电视固定电话移机费、周转费均系对被腾退人实际居住影响而产生的补偿等，均带有人身专属性质，应属被腾退人。至于原告要求分割安置房的主张，因原告不属于本次拆迁中的被安置人，故其无权主张该部分利益。
综上所述，法院的判决是正确的。
