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  • 农村宅基地征收的特殊性

    引言:随着经济的发展,近几年,政府或者开发商征收农村宅基地引发的纠纷不断,下文一起了解下相关机制。1.宅基地属于集体所有,房屋属于个人所有。征收宅基地时,由于上 ...[详细]

  • 浅谈宅基地的取得与转让问题

    引言:随着农村经济的发展,农村宅基地的使用权也随之混乱,下文由小编向大家介绍宅基地使用权的取得,宅基地转让等问题。一、宅基地使用权的取得依据民法原理,宅基地使用 ...[详细]

  • 农村宅基地是不能继承的

    引言:农村宅基地是不能继承的,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处理的,下文将详细介绍。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分 ...[详细]

  • 宅基地使用权有纠纷找哪个部门解决?

    引言:宅基地使用权有纠纷属于哪个部门的范畴呢?找哪个部门解决呢?宅基地的使用权纠纷,需经有关部门予以确权,因不属法院的受理范围,下文一起看一个案例。一基本案情: ...[详细]

  • 土地证更正的程序

    引言:因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更可以申请土地证变更,下文详细介绍土地证更正的程序。(一)更正登记的条件:因 ...[详细]

  • 申请宅基审批程序

    引言:宅基地的所有权属于农村集体经济组织,下文介绍申请宅基审批程序,希望对大家有所帮助!(一)建房户提出书面申请:由住房困难户提出书面申请交村民小组;(二)村民 ...[详细]

  • 农村宅基地的审批原则是怎样的?

    引言:本文介绍农村宅基地的审批原则是怎样的?哪些人可以申请农村宅基地?申请宅基地需要哪些材料?一、审批原则(一)符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划;(二)遵循一 ...[详细]

  • 非集体经济组织成员的宅基地使用权相关规定

    引言:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。下文主要介绍非集体经济组织成员的宅基地使用权相关规定国家曾经允许非集体组织成员获得 ...[详细]

  • 宅基地使用权以及农村房屋能否自由流转?

    引言:在我国目前的情况下,在物权法中授权行政法规或者地方性法规根据具体情况来处理各地宅基地流转事宜,似乎更为妥当。物权法(草案)将宅基地使用权规定为一类独立的用 ...[详细]

  • 宅基地合伙建房,房屋产权归谁所有?

    引言:在农村很常见的情形,申请宅基地因为个人资金问题要请合伙人一起建房子而引起的争议,下文收集了一个案例,大家一起看看吧2005年5月,刘某向土地管理部门申请了 ...[详细]

  • 相邻关系的基本类型包括哪些?

    引言:相邻关系的基本类型包括哪些?(一)相邻排水用水关系(二)相邻土地使用关系(三)相邻损害防免关系(四)相邻越界关系根据《民法通则》、最高人民法院《关于贯彻执 ...[详细]

  • 农村相邻关系纠纷中隐私权的保护

    引言:农村相邻关系纠纷是常见的民事纠纷之一,附近的村民认为自己的采光权、隐私权等会受到损害,下文向大家介绍农村相邻关系纠纷中隐私权的保护近些年来随着农村经济发展 ...[详细]

  • 农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题

    引言:宅基地纠纷可分为两大类:一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件,另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件,这类案件属法庭管辖。一、关于农村宅 ...[详细]

  • 宅基地使用权不因转让合同当然取得

    引言:宅基地使用权不因转让合同当然取得。双方签订的宅基地使用权转让协议不违反法律规定,为有效协议,但争议地块非宅基地使用权范围,胡某不能转让处分,应当根据原权属 ...[详细]

  • 申请宅基地必须要符合哪些条件?

    引言:农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权, ...[详细]

  • 怎样解决宅基地纠纷?

    引言:目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。有历史的、有现实的;有客观的、有主观的;有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的,如何解决宅基地纠纷呢?什么是宅基地纠纷?根 ...[详细]

  • 私下签订的农村宅基地买卖合同是否有效?

    引言:农村宅基地买卖合同具有法律效力吗?农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地 ...[详细]

  • 区位补偿金到底应当支付给谁是合法的

    引言:区位补偿金是指,城市房屋拆迁中对城市房屋所处地理位置所给予的相应补偿,。究竟是是对房屋补偿还是对土地的补偿呢?下文收集了一个案例。案情简介:李某某合法享有 ...[详细]

  • 哪些情形可以享受重新分配宅基地?

    引言:重新分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失。可以享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体成员。下文一起了解下土地管理法第62条规定: ...[详细]

  • 宅基地流转问题

    引言:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。下文一起了解下宅基地流转的问题。一、宅基地使用权的取得依据民法原理,宅基地使用权属于用 ...[详细]

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