一、商品房买卖合同哪些无效1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范 ...[详细]

随着社会发展，城市建设步伐的加快，房屋交易量也是逐年增多，随之而来的就是各种纠纷，比如购房合同无效等。那么，哪些情形下购房合同无效，房屋买卖合同纠纷如何解决呢? ...[详细]

一、哪些情形属于不可抗力根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力应表现为一种客观情况，且该 ...[详细]

购房者对签订购房合同比较生疏，稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。我国法律规定了解除购房合同的情形以保护购房者的利益，那么，哪些情形可以解除购房合同?为了避 ...[详细]

一、哪些情形可以解除购房合同当发生以下情形时，购房者可以解除购房合同：1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、一房两 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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一、哪些房屋买卖合同没有效力根据我国目前的司法实践，房屋买卖合同不会轻易认定为无效，但有以下几种情形的，一般可认定为无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合 ...[详细]

一、哪些房产买卖合同无效?1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范 ...[详细]

一、没签购房合同开发商能没收订金吗购房者没有与开发商签订购房合同，开发商应当返还购房者所支付的订金。订金通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准 ...[详细]

一、没房产证的购房合同效力如何农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因 ...[详细]

一、没房产证的房屋买卖合同有效吗法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法 ...[详细]

一、没办过户房屋买卖合同有效吗我国《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不能转让。此仅属行政管理性规定，而非强制性效力性规定，未领取权 ...[详细]

标题：卖方不想卖房构成根本解约，配偶需要承担连带责任?导读：二手房买卖合同签订后，常常会出现一方当事人违约的情况，当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为 ...[详细]

一、卖方不履行购房协议怎么办针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷：1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示 ...[详细]

一、买一手房签合同要注意什么?1、首先应该审查开发商是否具备五证购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国 ...[详细]

一、买受人如何解除购房合同商品房买卖合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以 ...[详细]

一、买商品房怎么签购房合同第一招：文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的越俎代庖;第二招 ...[详细]