一、房产买卖合同无效情形1、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转 ...[详细]

一、房产买卖合同无效的情形有哪些建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如 ...[详细]

一、房产合同中违约金越高越好吗在房买卖合同中，会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为，约定相应的违约责任。但是并不是违约金订的越高越好。如果从自身角度 ...[详细]

一、丢失购房合同怎么办?第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房 ...[详细]

一、定金与购房合同是什么关系定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常 ...[详细]

一、定金有哪几类?从法学理论上解释，定金分为5种：一是立约定金，指为保证正式签订合同而交付的定金。二是证约定金，指为证明合同的成立而交付的定金。三是成约定金，指 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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一、定金和订金如何区分?在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款 ...[详细]

一、订立购房合同时要注意哪些事项?房子是百姓安生立命之所，随着经济的发展，越来越多人购房。而在现实房子买卖中，存在很多买卖合同诈骗，又因购房涉及的金额往往较大， ...[详细]

一、出售公摊面积卖合法吗?首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《北京市商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容 ...[详细]

一、根据相关法律法规及政策规定的不同，拆迁安置房一般分为两大类(一)因重大市政工程动迁而建造给居民的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁 ...[详细]

一、房屋买卖合同补充协议是什么?买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么需要明细的，或者是要添加的一些协议就要写入买房补充协议。因此，买房补充协议也就是买房合同 ...[详细]

【颁布单位】最高人民法院【发文字号】法释〔2003〕7号【颁布时间】2003-04-28【实施时间】2003-06-01【效力属性】有效【正文】(2003年3月 ...[详细]

案情简介：租赁他人房屋经营宾馆，不给付租金怎么办曹某诉称：原告与被告李某于2009年3月24日签订租赁合同，约定原告将农安镇北关旧物市场综合楼南栋约2000平方 ...[详细]