一、商品房买卖合同的内容有哪些商品房买卖合同属于买卖合同的一种，适用合同法的相关原则。当事人双方需要自愿订立，除了包含法定的内容，买卖双方还可以自己约定其他事项 ...[详细]

一、商品房买卖合同的法律效力如何判定?对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已作了较明确的阐述，容易理 ...[详细]

商品房买卖合同，具有数额比较大、法律关系比较复杂等特点。把合同签订好，才能在具有或然性的商品房买卖合同纠纷中处于有利地位。接下来，我们为您介绍商品房买卖合同到底 ...[详细]

一、商品房买卖合同成立的条件有哪些(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。(2)买卖双方当事人必须具有完全行为 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

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根据我国现行法律规定，商品房买卖合同应当办理网上登记备案。但是，买卖双方一旦因故解除合同需要办理商品房买卖合同网上登记备案注销手续，则并非那么简单易行。一、商品 ...[详细]

一、商品房合同要是否要公证目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双 ...[详细]

一、商品房购买流程是什么?(1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行 ...[详细]

一、商品房购买合同有哪些内容1.双方当事人的姓名或者名称住所;2.房地产权属证书名称和编号;3.房地产座落位置、面积和四周界限;4.土地宗地号，土地使用权取得的 ...[详细]

一、商品房定金的法律效力如何?(一)何为商品房定金商品房定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式又称保证金。给付定金的一方称为定金给付 ...[详细]

商品房包销合同效力如何认定，对合同效力有哪些影响?1、包销商的主体资格对合同效力的影响关于包销商主体资格，我国法律和行政法规尚无规定。建设部颁布的《商品房销售管 ...[详细]

一、开发商资历?开发商是楼盘的开发者，也是楼盘的大产权人，购房人购买了房屋之后，才能够从开发商手中分割获得小产权二因此，只有同开发商签约，您才能够顺利地接收房屋 ...[详细]

一、如何签订商品房买卖合同1、对于购房者与开发商特别约定的一些事项，如对小区绿地率、容积率有特殊要求的，在合同中的表述不准确，开发商使用与其概念近似的表述混淆视 ...[详细]

一、如何签订精装房合同?1、装修部分的报价要清楚。装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费 ...[详细]

如何签订房屋买卖合同?(1)仔细阅读合同签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完 ...[详细]

一、如何解决房产诉讼纠纷第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归 ...[详细]

一、如何解除商品房买卖合同商品房买卖合同的解除方法分为约定解除和法定解除，约定解除又分为协议解除和约定解除权的解除。协议解除是指在合同履行过程中，当事人经协商一 ...[详细]