一、房产买卖中哪些合同无效1、房地产分离出卖。由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用 ...[详细]

一、房产买卖有哪些无效合同?1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用 ...[详细]

一、房产买卖合同应包含哪些内容《中华人民共和国经济合同法》规定合同必须具备的条款，房产买卖合同也应具备，具体来说，包括：1、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。 ...[详细]

第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向 ...[详细]

一、房产合同效力的认定根据合同法的相关规定，有下列情形之一的，房产合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或 ...[详细]

一、房产合同无效的情形有哪些?1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、开 ...[详细]

一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效， ...[详细]

不少人关心什么情况可以退房，退房从法律上可以解释为消费者将房屋退还给开发商，或者将房屋的权利转移给开发商，开发商将消费者支付的首付款及银行贷款退还给消费者的过程 ...[详细]

一、房产合同纠纷，房产合同违约的主要表现形式《合同法》第一百零七条对违约责任的概念界定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履 ...[详细]

一、办理房产合同公证需要哪些材料?公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的 ...[详细]

一、房产不得转让的情形根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行 ...[详细]

一、二手房买卖合同的内容依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：(一)当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、 ...[详细]

一、定金与押金的区别是什么押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有 ...[详细]

一、定金是怎么回事定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返 ...[详细]

一、定金跟认购金一样吗定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如 ...[详细]

一、订立商品房买卖合同要注意什么?1、合同文本应是房屋土地管理部门印制的标准文本，或是建设部推荐的规范文本。如果合同是开发商自行拟定的文本，则买方当特别注意合同 ...[详细]

一、订立购房合同的注意事项1、购房订金事项。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部，查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证， ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]