一、哪些房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内 ...[详细]

一、哪些房屋买卖合同无效房屋买卖合同属无效合同房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合 ...[详细]

一、哪些房屋买卖合同属无效合同1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合 ...[详细]

一、哪些房地产不得转让下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...[详细]

一、哪些房产合同需进行公证?根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：(1)继承房产，应当办理继 ...[详细]

一、哪些房产合同无效无效合同，自订立时候起，就没有法律约束力，下列合同属于无效合同。①违反法律和行政法规的合同，比如，买卖法律禁止买卖的房屋，违反订立合同基本原 ...[详细]

一、没产权的购房合同是否有效购房合同无效的情形如下：(一)房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过 ...[详细]

一、买卖房产合同应包含哪些内容《中华人民共和国经济合同法》规定合同必须具备的条款，房产买卖合同也应具备，具体来说，包括：1、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。 ...[详细]

一、买房中定金和订金有什么不同定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应 ...[详细]

一、买房怎么签订购房合同购房合同是盈利的桥梁，同时也是纠纷产生的渊源。总结众多购房业主的经验教训，购房过程中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不 ...[详细]

一、买房阴阳合同有何风险(一)涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《刑 ...[详细]

一、买房未签合同是否有效根据合同法第十条的规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让， ...[详细]

一、买房人退房的条件根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》等法律的规定，买房人所享有的可以退房的条件有以下八种类型：1、开发商未取得相应的批准、证件《城市房地 ...[详细]

一、买房签合同的注意事项买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房 ...[详细]

签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有定金两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定 ...[详细]

在买房合同中，买房者必须对以下条款给予高度重视：一、关于出卖人惩罚性赔偿的规定买受人需要特殊情形之下的出卖人的违约责任和缔约过失责任问题。出卖人可能因为违约行为 ...[详细]

一、买房合同无效的情形有哪些(一)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占 ...[详细]

一、买房合同未订立定金返还吗所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国担保法第八十 ...[详细]

一、买房合同没有约定违约金怎么办买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。(一)卖方不履行。按照客观的计算方法， ...[详细]

一、买房合同不成立定金需返还吗房屋买卖双方已就房屋总价达成一致意见，买方也向卖方支付了定金，但因双方就具体付款意见不一致无法达成买卖合同。那么这定金该如何处理呢 ...[详细]