成功案例
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二手房买卖纠纷如何处理好
近年来杭城房价节节攀升,由此引发的房屋买卖纠纷案件不断涌入法院。在该类案件中,二手房买卖双方毁约的情形屡见不鲜。近日,杭州市西湖区人民法院的法官结合所办案件以案 ...[详细]
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二手房购房违约金的规定有哪些
在购房交易的时候,很多购房者或者开发商会因为各种问题导致了违约,而我们都知道违约是需要承担相应的违约金的。那么,对于二手房,合同的违约金都有哪些规定呢?说房网靳 ...[详细]
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借他人名义买房有哪些风险
现实生活中许多人因政策原因没有买房资格,或者合理避税目的而借他人的名义买房,但是,你知道里面存在的法律风险吗?一,你要和借名人签订一份借名买房协议,哪怕自己的亲 ...[详细]
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签订房产交易合同时应审慎
据广州市房地产中介协会透露,该协会于10月受理投诉10宗,其中两宗消费者纠纷都涉及中介参与其中,一宗是非产权人放盘,买卖不成,中介因接受非产权人放盘而需担责;另 ...[详细]
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借名购房协议,到底是有效,还是无效
法律依据1.《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者 ...[详细]
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借名购房行为有效吗
购房中出人意料的情况各种各样,借名买房便是其中让人吃惊的事情。借名买房的原因很大程度上是因为自己不符合购房条件,因此不得不采取借名购房。但是,在法制社会下,借名 ...[详细]
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购买的商业房屋是否违反政策规定不能达到使用目的认定
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, ...[详细]
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限购政策生效前签订的房屋买卖合同不受限购影响
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, ...[详细]
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卖方未及时配合买方办理过户手续应承担违约责任
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, ...[详细]
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买受人因房屋质量问题要求房屋差价应提交价值评估认定
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, ...[详细]
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买卖双方对经济适用房不符合交易条件知情的责任分担
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, ...[详细]
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一房二卖应当过户给谁
张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙 ...[详细]
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购买二手房时如何防止一房二卖
买房涉及到的金额较大,因此购房者应该谨慎而行。在众多房屋交易风险中,一房二卖是最令人头疼不已的,那么如何才能防止这样的事情发生呢?一,尽快完成过户一旦签订正式的 ...[详细]
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一房两卖效力如何
随着房价的上涨,不少房屋的出卖人已经给买受人签订了购房合同,后来有人愿意出高价钱,就卖给第二个人了。这种情况下谁能得到房屋呢?一、谁进行网签备案谁能得到房屋简单 ...[详细]
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一房卖二主,房屋到底该归谁
赵某想将闲置的一处房子卖掉,王某在得知后,寻找到赵某,双方签订房屋买卖合同。王某支付了定金。在约定好办理网签及房屋过户手续之前。另一卖房人李某也相中了此套房,房 ...[详细]
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二手房屋买卖中的常见问题有哪些
随着近年房价涨幅远远超出工资涨幅的惊人趋势,如今很多城市的房价,已经到了让大多数人目瞪口呆的程度。人们对房子翘首以盼的同时,也催生了二手房买卖中的一系列的纠纷。 ...[详细]
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怎么规避二手房买卖中的纠纷
房产买卖可以说是人们生活中的大事,多年前,在买卖房屋无房管局账户监管时,买卖双方常会发生纠纷,有的是卖了房子拿不到钱,有的是付了款却不能入住。自从实施了存量房交 ...[详细]
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购买二手房如何才能规避风险
一、准确掌握房产信息。在房屋购买前,除了查看房屋的基本信息,更要认真审查房屋的法律信息。一般而言基本的审查可以分三步:第一步,看房产证。看房产证是不是原件,所载 ...[详细]
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二手房买卖中的法律风险
在二手房买卖过程中,卖方的房屋往往因贷款或者按揭贷款设立了抵押,在没有归还完毕贷款、解除抵押前,房屋是不能过户的,为了使合同顺利履行,卖方或者卖方往往会通过提前 ...[详细]
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以他人的名义购买房产后购房合同是否有效?
真正的买房人以他人的名义购买房产的是借名买房。借名买房中所购买的是商品房和经济适用房、拆迁房、回迁房和福利房不同,购房合同的效力也有不同,处理的办法也不一样。下 ...[详细]