农村的房屋相对与城市的商品房住宅，在流转上具备更加严格的条件。在实践中当合同无法履行、购房人主体资格不具备等情况下，农村房屋买卖合同会出现无效的情况。当房屋买卖 ...[详细]

5月24日，本报报道了市民李先生买二手房遭遇的闹心事。无独有偶，张先生购买了一套未取得房屋产权证书的二手商品房，同样是在签订合同之后，卖家后悔了，双方因为违约金 ...[详细]

李某与开发商签订购房意向书，双方对认购房屋的面积、单价、总价及其优惠项目进行了约定，并明确规定此后双方还需签订商品房预售合同。合同签订后，李某按约交纳了2万元订 ...[详细]

在实务中，房屋买卖合同违约导致合同目的不能实现的情形有很多，合同违约往往造成守约方经济等损失，甚至有时是违约方、守约方双输的局面。因此，除了房屋买卖合同起草和签 ...[详细]

在房价疯狂上涨的情势下，买卖双方签署合同后，毁约的情况非常之多。尤其是卖方，在发现房屋价格上涨后，竟然直接摆出不履行合同的姿态，大不了我支付违约金或者双倍返还定 ...[详细]

房屋买卖合同效力认定不仅仅只有有效和无效两种情况，还有一些特殊情形，即特定条件下有效，特定条件下无效，而对这些特殊情形的分析，不应一概而论，应具体分析。一、买卖 ...[详细]

房屋买卖合同生效，需要满足三个最基本的条件：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一条件不满足，合同即 ...[详细]

在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱，小编觉得，新手买房要想不 ...[详细]

在实际生活中，有过买房经验的就会知道，通常二手房买卖都是甲乙双方私下签订房屋买卖合同的，那么，私下签订的房屋买卖合同有效吗?我国法律对于这种合同承不承认呢?一、 ...[详细]

我们无论是在买新房的时候，还是在买二手房的时候，都是要签订房屋买卖合同的。签订房屋合同是对购买双方的一个权利的维护和保障。合同上面对延期交房等问题都是有明确规定 ...[详细]

房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理 ...[详细]

我2013年12月18日买了一套二手房，并签立购房合同，合同中约定2014年2月28号前过户。签合同时交了5万元意向金，其中4万现在在房东手上，一万在中介手上( ...[详细]

最近有个朋友很后悔。作为一名外地单身狗，她在上海一直没买房资格，几年内看着房价翻番、限购越来越严，她现在是想买也买不起了。想想自己好傻，当时买得起，应该借亲戚朋 ...[详细]

原告唐某诉称，被告某房地产公司未经审查第三人唐某某是否具有签约资格及是否有授权的情况下，与第三人唐某某签订了一份以其为买方，某房地产公司为卖方的商品房预售合同， ...[详细]

在我们日常生活中，房产属于十分重要的一项资产，人们对房产总是非常重视，许多人辛苦一辈子就为了买套房。如果自己辛辛苦苦买的房子却成了别的人，相信许多人都是难以接受 ...[详细]

父母出资以独生女儿的名义先后买了四处房产，女儿承诺可随时按父母的要求办理过户手续，前两套房产顺利过户后，女儿竟反悔想独吞剩余的两套房产，幸亏父母留有当初买房时全 ...[详细]

随着二手房交易市场的火热，买卖二手房出现纠纷的问题也是层出不穷，很多问题是因为在签订合同时没有约定清楚才导致的。为杜绝问题的发生，购房者在签订购房合同时勿必要谨 ...[详细]

在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，许多人都丧失了买房的资格，越来越多的购房人就另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。近日，天宁法院审结了一起由此产生 ...[详细]

现实生活中，不少开房商或者卖房者为了赚取更大的利益，出现了一房二卖的行为。法院审理这类型的案件越来越多，那么一房二卖中，房屋究竟归谁?案例：王先生将房屋卖给了刘 ...[详细]

房子往往和福利挂钩，如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移 ...[详细]