成功案例
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二手房买卖容易产生的纠纷
二手房买卖容易产生的纠纷有:1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2、委托合同签订不规范房地产 ...[详细]
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贷款没有还清的二手房能卖吗?
因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户。虽然能够进行买卖,但是交易过程中存在很多的问题,稍有不慎,就会给交易双方带来较大的风险。房子的贷 ...[详细]
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代位继承的财产继承顺序
在继承法中有这样一个名词代位继承,代位继承是指在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父 ...[详细]
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拆迁协议主要包括哪些内容?
一、为什么要签订拆迁协议?------也就是拆迁协议的生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具 ...[详细]
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不能接受房屋质量修理方式怎么办?
1、房屋出现质量问题是否有法律规定赔偿?房子质量问题可以要求修复(1)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担 ...[详细]
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不动产纠纷适用专属管辖吗?
《民事诉讼法》专属管辖原则规定,涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来,对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定,理论界也存在不同的理解。在司法实践中 ...[详细]
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必看!买房流程中这5大环节的法律风险
看房选房四招识破网上虚假房源网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息, ...[详细]
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2018房产证上可以写几个名字?
一、房产证写多少个名字按照我国的法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要, ...[详细]
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2018买房要注意12大问题
一、预售证我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了 ...[详细]
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24条买房小常识:新手必须知道的购房知识
1、什么是商品房?商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。2、什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度 ...[详细]
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5大购房风险提示你要知道
对购房者规避购房风险的提示:1、宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺不可轻信。风险提示:购房者不可轻信房地产开发商的宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺,如果宣 ...[详细]
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4大楼市潜规则 买房必看
第一原则:地段永远是第一位第一套房子一定要买地段好的,哪怕只有30平米,这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半) ...[详细]
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“学位房”与“学区房”的区别
周边有学校就是学位房?很多购房者对学位房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学位房,只要有学校上就是学位房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。 ...[详细]
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“先过户”还是“先付款”未明确 买房纠纷法院如何判?
去年2月,李阿姨为了置换到离儿子家近一点的小区和刘先生签订了房屋买卖合同,双方约定房价款160万元,分两笔支付,首付款90万于签订买卖合同当日支付,余款70万元 ...[详细]
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“借名买房”重要法律知识
一、一般借名买房的原因为:第一、为规避法律政策,如:为规避国家房贷、税收、登记等相关法规政策;第二、借用他人资格享受某种购房优惠;第三、转移财产以逃避债务。二、 ...[详细]
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借他人名义买房的六大法律风险及应对策略
为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。本文系借名买房律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:王某于2006年因原居住的房屋被拆迁获得了购买经济适用住房的 ...[详细]
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借名购房有何风险?
自去年中旬以来,全国多地城市的住房价格快速上扬,之后许多城市因城施策,陆续出台了住房限购政策。为贯彻落实国家房子是用来住的,不是用来炒的房地产市场调控精神,各地 ...[详细]
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借名买房的房屋产权到底归谁所有
2010年9月,赵玲(化名)与某公司签订《商品房认购书》,但因其名下已经拥有一套住房,且该住房尚有房屋贷款未还清。同时,赵玲在银行征信系统中还有不良信用记录,故 ...[详细]
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借名买房双方均承担一定的法律风险
由于房产限购和贷款审批等问题,一些没有资格或贷款困难的购房者想到利用他人名义来购买房屋,看似解决了一时困境,但对于双方其实都隐藏着巨大的法律风险。房屋产权登记是 ...[详细]
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借名买房协议是否有效?出现纠纷了怎么办?
近几年来,各级政府出台一系列房地产调控政策。不少购房者为了规避政策,降低购房成本,采用借名买房的方式。随着房价上涨,借名买房方式存在风险,借名买房引发纠纷时常发 ...[详细]