1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。《民法通则》第十二条规定：不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。第十三条规定：不能辨认 ...[详细]

1、商品房五证指的是什么?五证具体是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》以及《建筑施工许可证》。每一个证 ...[详细]

一、什么是房屋验收?房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件 ...[详细]

签订房屋保险合同应注意哪些问题?房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险 ...[详细]

一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一 ...[详细]

1、没有房屋所有权证的房屋买卖合同合法有效吗?(1)在北京二手房买卖中，目前没有房屋所有权证的房屋买卖合同法院一般会认定其合法有效;(2)《中华人民共和国城市房 ...[详细]

为节省时间跟精力，或是按照交易习惯，有些人约定买卖合同时不签书面协议，直接做口头约定。虽然法律上不限制口头约定买卖合同，但是双方在做口头约定时得按规定，否则将直 ...[详细]

01、遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办?法律意见：由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种情况 ...[详细]

房产中介带来买房人2013年冬天，家住潍坊市高新区的尹某接到房产中介的电话，称有人要看她卖的房子，这名买房人就是汪某。在交谈中，汪某告诉尹某，自己买这套房子是为 ...[详细]

卖方：一口价卖房却拆走屋内固定装修2014年10月，吴氏父子与阿罗经一房地产咨询服务部介绍签订了房地产买卖合同，约定吴氏父子将其二人名下一处房产以一口价50万元 ...[详细]

房屋买卖，我是卖方，我可以反悔吗?最近有新闻爆出，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折!好可怕呀，你想反悔就反悔呗，为什么要伤人呢?伤人还可能构 ...[详细]

1、为什么要先解抵押?在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二 ...[详细]

1、在购买学区房时，要怎么约定好户口迁移的问题?户籍制度是我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理 ...[详细]

根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为司法解释)等相关法规，买房人遇到下 ...[详细]

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)基本案情：原告：A银行甲支行(以下简称A银行)被告：X ...[详细]

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)基本案情：原告：A投资控股公司(以下简称A公司)被告： ...[详细]

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)原告：宫木先生被告：某市某开发商基本案情：宫木先生看中 ...[详细]

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)原告：蒋某被告：A房地产公司基本案情：2003年8月7 ...[详细]

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)原告：龚某、龚儿被告：甲市某开发商基本案情：2006年 ...[详细]

买房后悔了怎么办?商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。所以 ...[详细]