一、农村房屋买卖纠纷案件特点一是案情较为明确。诉讼主体一般是房屋、宅基地买卖的双方，即出卖人和买受人;诉讼请求多是请求确认合同无效，并要求被告也即买受人返还房屋 ...[详细]

很多购房者买了房子以后在没有取得房产证时又将房子卖了出去，这种没有房产证房子能不能卖?有没有房产证影响买卖合同的效力与否，法律规定哪些房屋不能买卖?看完下面的案 ...[详细]

1、定金：根据合同法和担保法规定，一方违约的，收受定金方双倍返还，给付定金方违约的无权要求返还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买 ...[详细]

1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式?答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。2、商品房建筑面积如何计算?答：商品房建筑面积由套内 ...[详细]

【问】男女双方在同一个单位，于1996年共同购买的单位集资房(有购房协议，单位为甲方，男方为乙方，而且只有男方的名字)，1999年协议离婚时离婚协议规定房产权归 ...[详细]

【问题】买受人在约定的交房期限届满之日起超过两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间?办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定?【问题一】关于买受人在约定交 ...[详细]

1、合同签订应注意的事项消费者应采用《天津市商品房买卖合同》文本，或者借助熟悉房地产法律法规的专业人士签订购房合同。签订购房合同时务必仔细审阅合同内容，尤其注意 ...[详细]

回迁房可以买卖吗?未获得房产证的回迁房的买卖有效吗?回迁房可以买，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。1、回迁房可以买卖吗 ...[详细]

一是要考虑价格折扣与交易安全的关系，尽量避免为了获得较高的价格折扣而增大交易风险的情况。二是要考虑付款的进度与工程建设进度的关系。尽量按照工程建设的进度逐步付款 ...[详细]

购房是一个复杂而漫长的过程，也是一个充满各种风险和陷阱的过程。由于购房过程中涉及大量的法律、法规以及政策，因此信息对称显得尤为重要。另一方面，房屋的价格昂贵，购 ...[详细]

咨询热线内容我姓王，年底打算与相恋多年的女友结婚，但考虑到目前居高不下的房价，所以只能买一套二手房。经朋友介绍，我看中了张某的一套二居室。谈好价格后，我们签订了 ...[详细]

最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)作出了以下方面的规定：买卖合同不能轻易确认无效关于商品房买卖合 ...[详细]

读者张先生来电问：去年年底我经朋友介绍从贾某手中买了一套118平米的二手房，可是今年年初在办理房屋过户手续时却发现该房屋竟不是登记在贾某名下;后经多方打听，我得 ...[详细]

案例：我前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同，签合同的时候交了五千块的定金。可是到了交房子的时候房东违约了，好像是另外有人愿意出更高的价钱购买他的房子。请问 ...[详细]

房屋买卖合同有效的条件房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且 ...[详细]

房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同....。《城市房地 ...[详细]

核心内容：房地产买卖投资，是现今比较热门的一个投资方向。由于中国人传统以来对于房产的看重，使得中国的房地产市场不断的升温，下面，说房网小编为您详细介绍有关房地产 ...[详细]

现在业务员与购房者经常遇到房地产交易中的法律问题，并想避免法律风险，但不知从何入手。说房网小编给以下几点建议供参考。在交易风险中，注意以下内容。一、主体关首先， ...[详细]

房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房地产交易是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需 ...[详细]

[导读]中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。房产证写子女名，未必好第一：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房 ...[详细]