此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。
一、案件梳理
（一）当事人信息
原告：林明远
被告：苏晓雯
（二）案件背景
林明远与苏晓雯于 2015 年 3 月 12 日在北京市民政局登记结婚。婚后2018 年，林明远出资购入北京市顺义区馨悦小区一号房屋，该房屋登记在苏晓雯名下。2023 年 5 月 15 日，二人因家庭琐事发生争执，苏晓雯提出其有权单独出售一号房屋，引发矛盾。
（三）诉讼过程
林明远认为一号房屋虽登记在苏晓雯名下，但系婚后购买，应属夫妻共同财产，苏晓雯无权擅自处置。为维护自身权益，林明远向法院提起诉讼。被告苏晓雯经法院合法传唤，未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。法院经审理，依据林明远提供的结婚证、房屋所有权证，以及依职权调取的房屋登记档案等证据查明案件事实。
二、争议焦点
房屋权属性质：一号房屋登记在苏晓雯个人名下，其是否属于夫妻共同财产，还是苏晓雯的个人财产。
产权登记变更：若认定为夫妻共同财产，林明远要求将房屋产权变更为夫妻共同共有，苏晓雯是否有义务配合办理相关登记手续。
三、案件分析
（一）夫妻共同财产认定
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，除特殊情况外，均属夫妻共同财产。本案中，林明远与苏晓雯自 2015 年结婚，一号房屋于 2018 年购置，处于婚姻存续期间。虽然房屋登记在苏晓雯名下，但无证据表明双方对该房屋权属有特殊约定，且购房资金来源于林明远婚后的收入，属于夫妻共同财产范畴。因此，林明远主张房屋为夫妻共同财产，有充分法律依据和事实支撑。
（二）产权变更的合法性
若房屋被认定为夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产享有平等处理权。林明远要求将房屋产权登记为夫妻共同共有，符合法律规定，苏晓雯有义务配合办理产权变更登记手续，以保障夫妻双方对共同财产的合法权益。
（三）被告缺席处理
根据我国民事诉讼法规定，苏晓雯经合法传唤拒不出庭应诉，视为其放弃答辩和质证权利，不影响法院依据现有证据和法律规定进行审理和裁判 。
四、裁判结果
法院判决：
确认坐落于北京市顺义区馨悦小区一号房屋属于原告林明远、被告苏晓雯的夫妻共同财产；
被告苏晓雯于判决生效之日起七日内，配合原告林明远将一号房屋产权从苏晓雯名下过户登记至林明远、苏晓雯名下，由二人共同共有。
五、案件启示
财产权属约定：夫妻双方在婚姻关系存续期间购置财产，尤其是房产等重大资产，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后因权属问题产生纠纷。
证据留存意识：涉及财产权益的交易，应妥善保管相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以便在纠纷发生时能够有力证明自身主张。
法律程序认知：当事人应积极参与诉讼程序，行使自身权利，若因特殊原因无法到庭，应及时与法院沟通并说明情况，避免因缺席而丧失抗辩机会，导致不利后果。
