北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告陈佳诉称：原被告及中介方温馨家园公司就出售被告名下文新小区676号签订购房合同，原告依约向被告支付定金及首付共计40万元，剩余房款办理了按揭贷款。现原告能够履行的义务全部履行完毕，因被告拒绝履行卖方义务，拒不缴纳个人所得税款导致原告一直不能取得涉案房屋所有权证，故要求：1.判令被告配合办理过户，并承担相应税费;2.判令被告给付逾期过户违约金10万元;3.被告负担诉讼费。
二、被告辩称
王静答辩并反诉称：被告的目的是使用出卖涉案房屋的房款购买其他房产，原告的公积金贷款批准延迟致使双方未能按期办理网签手续，而被告够买新房的合同如期履行，被告与卖方办理了网签手续。依据新出台政策，原被告之间的房屋交易变成了被告的第二套房屋交易，故应当增加缴纳个人所得税5万元。造成该笔支出的直接原因就是原告未能按期申请公积金贷款，原告应当负担这笔税费，但是原被告对此事不能达成一致，现被告不同意继续履行购房合同，反诉：1.解除购房合同;2.撤销网上签约，并向原告退还首付款。
三、第三人叙述
第三人温馨家园公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，亦未提交书面陈述意见。
四、审理查明
经审理查明：根据原被告签订的购房合同，房屋过户涉及的税费，依规定由出卖方承担的，买受人自愿担负，依规定由买受人承担的，买受人担负，因政策变化新增税费金额或税种的，由规定的缴纳方缴纳，未明确缴纳方的，买受人缴纳。原告当庭要求被告继续履行购房合同，并同意负担新增税费。涉案房屋现由被告父母居住。
五、北京市密云县人民法院判决
北京市密云县人民法院经审理后判决：
(1)被告协助原告办理涉案房屋过户手续。
(2)原告负担办理房屋过户手续的一切税费。
(3)驳回原、被告双方的其他诉讼请求。
六、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，第三人经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，视为其放弃答辩和质证的权利，法院有权对其进行缺席判决。原被告与第三人之间签订的购房合同是三方的真实意思表示，内容合法，不存在任何违反法律法规的情形，故该合同合法有效，三方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告在庭审中明确表示同意承担新增的税费，原被告之间的购房合同不存在任何履行阻碍，故原告的主张于法有据，理应得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
