摘要：在发生继承房产的情况时，继承人可以选择继承，也可以选择放弃继承，不过，如果选择放弃继承的话，需提供放弃继承说明书。另外，因为继承有多人的，那么继承人之一放弃房产继承权的话，将直接影响接下来的房产继承权。
在房产继承开始时，继承人之一放弃房产继承权的需要注意以下几个问题：
1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃房产继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
2、遗产分割后，作出放弃房产继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是房产所有权。
3、如果放弃房产继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃房产继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃房产继承权后无法履行法定义务的，放弃房产继承权的行为无效。
4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
5、放弃房产继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃房产继承权的继承人签名。
另外，放弃不动产的继承权，还需要进行公证。
6、放弃房产继承权不能附加条件。
7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。
所以，不管是继承人之一放弃房产继承权，还是全部继承人放弃的，都要注意以上的事项。
