成功案例
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收房前需要缴纳的费用有哪些
1、住房维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项 ...[详细]
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收房发现房屋有质量问题要怎么解决
无论是精装修还是毛坯房,收房时都应仔细点。如果发现房屋质量存在问题,就牵扯到房屋维修问题了。房屋维修通常有三种方式,分别是开发商维修,业主委托第三方维修,还有就 ...[详细]
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擅自收回集资房单位要不要赔偿
擅自收回集资房,单位被判赔偿单位擅自收回原职工集资房并出售给现职工,引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日,四川省成都市中级人民法院终审审结此案,依法驳回单位方的上诉 ...[详细]
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强行捆绑销售的房产开发商是否侵犯了我的选择权
逛过超市的小伙伴都见过商品捆绑销售的情况,可乐与雪碧、牙刷与牙膏、新鲜牛奶绑着临期牛奶号称买一赠一……这种情况往往和单品只有几块钱的差距,有时捆绑的商品也确实是 ...[详细]
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开虚假收入证明有没有风险
贷款买房时必开收入证明,虽然只是一张纸,但对于贷款买房的市民来说,分量不容小视。那么,收入证明怎么开?要注意什么问题?开虚假收入证明有风险吗?所谓开虚假收入证明 ...[详细]
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开发商预售商品房需要的条件有哪些,及预售程序是怎样的
一、开发商进行商品房预售,应当符合下列的条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算, ...[详细]
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开发商逾期交房的不利后果有哪些
逾期交房对于开发商来说是一个非常普遍的问题,但是许多开发商对此不以为然,认为即使逾期交房也无所谓。在房地产市场形成的初期,购房人法律意识淡薄,虽然与开发商在购房 ...[详细]
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开发商需要赔偿购房者的情形有哪些
一、什么时候开发商要赔偿购房者出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...[详细]
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开发商销售违章建筑应该如何解决
编制投标书是投标工作的主要内容。一般业主出售标书以后,会很快召开由投标单位参加的标前会并组织现场考查,以解答投标单位对标书及施工现场的疑问。法律咨询:开发商销售 ...[详细]
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开发商限制使用公积金贷款将会受到什么处罚
针对部分开发商销售商品房时拒绝购房者使用公积金贷款或附加不合理条件,济南住房公积金管理中心明确,将联合城乡建设行政主管部门加强对房地产开发企业限制购房人使用住房 ...[详细]
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换房时需谨慎哪几类房子最好别买
年关将近,不少购房者在看了一圈后,会选择在年末把买房的事情定下来。年末买房也不用太赶时间,不要买到存在风险的房子。买房需谨慎,风险要远离,这五类房子最好别买!1 ...[详细]
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购房收房陷阱有哪些
购房时躲过了购房陷阱,收房时没有躲过去,遇到问题怎么办?且看律师教您见招拆招,轻松破解收房陷阱。一、收楼时限开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30日内,按 ...[详细]
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购房时会遇到的法律风险有哪些
可以这么说,在购房人买房和开发商售房的关系中,市场的风险大部分由购房人承担。因为,购房人对开发商的可能风险,在于不能按时付足房款,但因现在商品房消费信贷之普及, ...[详细]
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购房合同需要注意什么
一些购房者在与房产开发商签订商品房买卖合同,交付定金后,因种种个人原因,不愿再购买。根据法律规定,如果交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金,这以为大多数购 ...[详细]
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被拆迁房屋系共同共有时拆迁利益如何处置?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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房屋拆迁补偿款继承分割产生纠纷时如何解决?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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共有房产未经共有人同意擅自处分时是否生效?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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被安置人的房屋拆迁利益受到损害如何救济?
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]
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购房合同为何会无效
购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议,通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力,但在以下几种境况下,购房合同会被判定无效。1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖 ...[详细]
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购房合同的主要内容及无效情形有哪些
购房合同的主要内容及无效情形购房合同的主要内容1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整 ...[详细]