一、签买房合同有哪些要注意《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：1、在 ...[详细]

一、签买房合同要注意什么签合同时，需要注意以下事项：(一)一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证 ...[详细]

一、签买房合同前要注意什么1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有 ...[详细]

一、签了购房合同能否变更发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。合同是当事人经协商自愿签订的 ...[详细]

一、签了购房合同还能退房吗签了购房合同以后再下列情况下是可以退房的(一)开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公 ...[详细]

一、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种 ...[详细]

一、五证问题(一)陷阱有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致 ...[详细]

签订购房、买房合同要防止下面五项内容：一、购买房屋被抵押按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时，出卖人往往将此期限延 ...[详细]

一、签购房合同有什么需要注意的1、在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理 ...[详细]

一、签购房合同有什么风险(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式 ...[详细]

一、签购房合同有哪些事项要注意签订商品房购买合同一定要注意下列问题：1、首先要检查开发商的证件是否齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品 ...[详细]

一、签购房合同应注意哪些细节1、面积误差要约定处理办法合同里只约定了合同约定面积与产权登记面积的面积误差比例，但未明确套内建筑面积与公共部位与公用房屋分摊建筑面 ...[详细]

一、签购房合同应注意哪些问题1、合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出 ...[详细]

一、签购房合同要注意什么问题?签订购房合同之前我们要明确一个问题，就是合同双方到底是谁的问题。买方是将要买房的购房者这一点没有疑问，那么卖方是谁就需要购房者在签 ...[详细]

(一)开发商销售的商品房是否符合标准1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金;2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。3、取得商品房的建设 ...[详细]

一、签购房合同要注意哪些问题1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办 ...[详细]

一、签购房合同要注意哪些问题作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意以下问题：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证 ...[详细]

一、签购房合同要注意哪些具体事项签订商品房购买合同一定要注意下列问题：(一)首先要检查开发商的证件是否齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年 ...[详细]