在数个合同均有效的情况下，到底何人可以取得争议商品房的所有权呢?一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则应该是：(一)已经办理商品房过户登记手续的买受人的房 ...[详细]

一、延期交房能否解除合同购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权，相应的规定分析如下：(一)购房人如欲解除合同，应当先进行催告。(二)经催告后过了三 ...[详细]

一、延期交房能不能解除合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明 ...[详细]

一、销售广告是合同内容吗据估算，90%以上的商品房是通过宣传广告进行促销的。为此，开发商都为广告的设计绞尽脑汁，于是，一些商品房广告便被注水，什么城市绿洲、皇家 ...[详细]

一、无效买房合同有哪些1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内 ...[详细]

一、无效购房合同会产生什么后果无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖 ...[详细]

一、无效房地产合同如何处理《合同法》第56条规定：无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返 ...[详细]

一、无效的购房合同哪些1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。2、 ...[详细]

一、无产权证的购房合同是否有效购房合同无效的情形如下：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过 ...[详细]

一、未经过户登记的购房合同有效吗如果我们购买动产，比如说杯子、彩电、家具等，则当买家向我们交付这些东西时，其所有权便归我们所有。但如果我们购买不动产，情况就不一 ...[详细]

一、未过户登记的购房合同有效吗还没办理过户登记手续所签订的购房合同是有效的。我国《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产 ...[详细]

一、违反限购令购房合同有效吗对限购令法律属性的认识，有政策说和行政命令说。从制定机关、发文文号、发文对象上来看，无论是中央限购令还是地方限购令都不具备法律法规的 ...[详细]

一、填写购房合同要注意什么1、买卖双方都不应看轻这似乎不是很大的差错。通讯地址的漏填有可能会为买卖双方带来很多不必要的麻烦。在购房过程中，假如任何一方存在违约行 ...[详细]

一、谁卖房就与谁签合同吗根据国家法规，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。目前，一些开发商或产 ...[详细]

一、什么样的购房合同无效房屋买卖合同属无效合同的归纳起来，主要有以下几种：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性 ...[详细]

一、法律对购房合同的效力是如何规定的：首先，合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通 ...[详细]

一、什么是阴阳合同所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家 ...[详细]

根据我国现行法律法规，无效购房合同包含：一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无 ...[详细]

一、什么是无效购房合同无效购房合同是指当事人之间虽经协商订立，但因违反法律的要求，从订立的时候起就没有法律约束力，国家不予承认和保护的合同。根据无效的程度，可分 ...[详细]

一、什么是商品房销售合同商品房销售合同也就是商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合 ...[详细]