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  • 公房上市交易要遵循哪些原则?

    引言:不是所有的公房都可以上市交易的,上市出售的公房要有一定的条件,要遵循一定的原则?下文将详细介绍。公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的,近10年来很多 ...[详细]

  • 不可售公房的交换程序

    引言:本文主要讲述不可售公房的交换程序,双方应在《交换合同》签订之日起5日内,持下列材料向交换价格高的公房所在地房地产交易中心申请办理公房互换使用的审核手续。不 ...[详细]

  • 出境后是否可以继续承租公房?

    引言:出境后是否可以继续承租公房?获准因私短期出境仍保留公职的归侨、侨眷职工,可继续租住原公有住房,并按当地标准缴纳房租。一、获准因私短期出境仍保留公职的归侨、 ...[详细]

  • 公房出售时土地面积如何分摊?

    引言:公房出售时土地面积如何分摊?分摊有哪些原则?如何去操作?下文将详细介绍。公房出售时土地面积如何分摊一、分摊原则1、以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。本幢建 ...[详细]

  • 公有住房差价交换操作程序有哪些?

    引言:公有住房差价交换操作程序有哪些?在公有住房差价交换过程中,当事人应当提供的文件有:差价换房合同;同住成年人同意差价换房的书面证明;租用公房凭证或者房地产权 ...[详细]

  • 职工所购公房交换要提交哪些材料?

    引言:职工所购公房交换前,应向住房所在地的区(县)房地产交易管理部门申请办理交换确认手续,并提交相关材料,下文将详细介绍。1﹑经同住成年人共同签字的职工所购公有 ...[详细]

  • 公有住房转租特殊规定

    引言:下文将详细介绍公有房屋转租的特殊规定,公有居住房屋转租的,承租人应当在签订转租合同前将拟转租的情况书面告知出租人。承租人未书面告知出租人擅自转租的,出租人 ...[详细]

  • 已购公房上市程序

    引言:已购公房上市需要什么程序和费用?已售公房上市的程序、材料准备以及相关费用。已售公房上市需要对已购公有住房所有权人提出的上市出售申请进行审核,并自收到申请之 ...[详细]

  • 公房拆迁费是否属于遗产范围?

    引言:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公房拆迁费是否属于遗产范围呢?能否继承呢?下文将介绍一个经典案例。公房拆迁费的法律性质分析赵先生大舅的长子与二舅的次子 ...[详细]

  • 中国人入外籍是否享有公房福利配给权?

    引言:随着我国改革开放的进一步扩大,我国公民走出国门去外国定居,甚至加入外国国籍的也日渐增多。那么,加入了外国国籍的原中国公民还能否享受国内相关公房福利配给保障 ...[详细]

  • 顶名他人买房于法无据可依

    引言:买房子是人们生活中的大事,由于种种原因,熟人之间商议好顶名买房的事在现实中时有发生,而因此引发的纠纷也并不少见。下文以案说法。当年单位分房双方私下交易原告 ...[详细]

  • 办理公房更名手续申请人需要具备哪些条件?

    引言:如何办理公房更名手续?申请人需要具备哪些哪些条件可以申请?申请时需要提交什么材料?如何走流程?看看下文吧。一、申请人同时具备下列6个条件的,可申请直管公房 ...[详细]

  • 什么是使用权房?

    引言:什么是公房?什么是已购公房?什么是使用权房?什么是不可售公房?什么是单位产权房?下文将一一详细解答。公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位 ...[详细]

  • 一方婚前承租的公房,离婚时如何分割?

    引言:婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的,该房屋使用权是夫妻共有的权益,但是如果双方就此不能达成一致,该如何分割呢?根据相关婚姻法律法规 ...[详细]

  • 公民生前承租的公房死后如何处理?

    引言:什么是公房?公房能否作为遗产继承?公民生前承租的公房死后如何处理?带着以上疑问,看看下文吧。一、何为公房公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住 ...[详细]

  • 房改房折旧率如何计算?

    引言:房改房折旧率如何计算?购买房改房时,其中有一项是计算工龄折扣,请问工龄折扣延续到什么时候?一户家庭有两套住房能否都按房改政策购买,购房折扣应如何计算?下文 ...[详细]

  • “房屋产权证”才是所有人享有房屋所有权的合法证明

    引言:屋作为不动产,其所有权的变更、转让必须依法进行登记,房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序,只有房屋产权证才是所有人享有房屋所有权的合法证明。公房变为私房 ...[详细]

  • 哪些人可以申请经济适用房?

    引言:经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。经济适用住房指政府提供 ...[详细]

  • 原公房承租人死亡后,公房由谁来承租?

    引言:公有住房由于历史原因,目前还有很多承租人在承租。而在原公房承租人死亡后,公房由谁来承租成了房产纠纷的一大焦点。有一个案例:张老伯曾住一套公房,该房系老人承 ...[详细]

  • 夫妻关系存续期间购买的公房也不一定就是夫妻共同财产

    引言:个人出资购买但使用双方工龄优惠的公房是否属于夫妻共同财产?夫妻关系存续期间购买的公房也不一定就是夫妻共同财产。老王离异后又和胡女士于1996年底结婚。19 ...[详细]

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