北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， ...[详细]

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在这个贷款买房的时代，虽说贷款买房后，购房者会成为苦哈哈的房奴，但总算解决了住房难题，还是让人很欣慰的。由于逾期还房贷后果很严重，所以，房奴们不管生活有多难，也 ...[详细]

民法典物权编草案自动续期的制度设计，切中肯綮，直接确权，是对公民财产权的重要保障。恰如学界此前期待的那样，民法典物权编草案对住宅建设用地使用权期间届满续期问题， ...[详细]

一、借名人与被借名人之间的借名买房合同效力我国奉行合同自由原则，在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。对于 ...[详细]

一、司法实践中借名购房纠纷的主要种类1.物权保护纠纷之所有权确认纠纷之诉：请求确认房屋产权人;2.合同纠纷之诉：请求判令出名人为借名人办理房屋产权转移登记手续; ...[详细]

要借名买房的原因有很多种，主要包括规避房屋限购政策、转移财产、节约过户费等原因。其中多数的原因是实际购房人不满足购房资格，为了规避限购政策，只好借别人的名义来买 ...[详细]

虽然我国《物权法》规定国家对于不动产实行统一登记制度，但是实践中产生的各类房产借名登记案件使得不动产物权统一登记制度未能得到很好的执行和落实。借名买房是当前社会 ...[详细]

借名买房指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了借名买房的方式，即 ...[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， ...[详细]

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一、最高院商品房买卖合同司法解释内容第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...[详细]

夫妻协议离婚后房子过户手续怎么办理夫妻协议离婚房产过户需要的材料有，有关房产分割内容的离婚协议书;离婚证及其复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要 ...[详细]

一、新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住 ...[详细]

买房按揭贷款利息怎么计算有两种方式：1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息还款方式：将贷 ...[详细]